Uncategorized

Theo các chuyên gia công ty địa ốc Long Phát cơ hội sẽ mở ra với bất động sản công nghiệp nhưng cần chú ý nhất là thị trường lôi kéo được nguồn vốn FDI hay không còn phụ thuộc vào môi trường đầu cơ biểu thị qua hệ thống Luật Pháp và chính sách. Điều quan trọng hiện nay một vài cơ quan quản lý địa phương buộc phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất.


Địa ốc công nghiệp Việt Nam sở hữu sức lôi cuốn mạnh mẽ sở hữu Các chủ đầu tư nước ngoại trừ trong xu hướng chuyển dịch đầu cơ quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ-Trung Quốc. Nhờ trong vị trí chiến lược của mình, VN đang với đông đảo thuận tiện và thời cơ phải buộc phải nắm bắt kịp thời mang làn sóng chuyển dịch của các Nhà đầu tư không kể Trung Quốc, nhiều công ty từ Nhật, Hàn cũng đang đổ vốn trong địa ốc công nghiệp VN.

1 trong những trở ngại vượt trội hiện nay Đó là làm thế nào để thu hút mức đầu tư ở nhiều khu công nghiệp. Theo chuyên gia phân tích từ địa ốc Long Phát, sở hữu những vấn đề buộc phải quan tâm, thứ nhất là vốn; thứ hai là thị trường, thứ ba là quản lý, quản trị của một vài chủ đầu tư.

Tất cả điều này cho thấy, ở thập kỷ tới, VN đang có nguy cơ lôi kéo được vốn đầu tư siêu to. Tiền sắp đổ ở Một vài khu công nghiệp mới, dịch vụ mới. Và nhiều khu công nghiệp mới Đây cũng đang mở ra Một vài thời cơ mới, quỹ đất mới. Rõ ràng, cơ hội sẽ mở ra với chúng ta nhưng quan yếu nhất là chúng ta bắt buộc thu nhận như thế nào. Chúng ta mang thu hút được nhiều vốn FDI hay ko còn phụ thuộc vào môi trường đầu tư bộc lộ qua hệ thống Pháp luật và chính sách. Điều quan yếu Hiện nay nhiều cơ quan quản lý nhà nước phải ban hành chính sách không chồng chéo, dễ hiểu, dễ phát hành nhất.

Đánh giá chung, tại những khu công nghiệp của VN vẫn còn nhiều điểm yếu. chi tiết, tại bên Bắc, chưa với cảng nước sâu. dù rằng bên cạnh Hải phòng Các cảng nhưng lại thiếu cảng nước sâu. Hệ thống liên lạc còn nhiều cạnh tranh. trong khi Đó, Trung Quốc lại mang Một vài đường quốc lộ.

Ngoài ra, mức giá không phải là vấn đề quan yếu với chủ đầu tư Nhật Bản nhưng chúng tôi chú trọng tới nguồn nhân công chất lượng cao. Ngoài ra, Những khu công nghiệp cũng thiếu đi sự kết nối đồng bộ. Chúng tôi còn quan tâm tiếp theo chung cư cho người lao động của mình. Và nếu hãng Nhật Bản đầu tư, họ sở hữu xu hướng xây Một vài trường học cho con em người lao động, xây bệnh viện.

Trong phát triển kinh tế và thế giới hóa ko có sự dị biệt Một vài lắm giữa Một vài nước. Nhưng ở toàn thể khu vực phải chọn ra đâu là điểm đặc trưng của quốc gia muốn thu hút đầu tư? trường hợp, nước ta muốn đầu tư cho ngành trang bị điện tử. trong khi Đó công ty Nhật Bản sắp muốn gia tăng về dược phẩm. nếu Một vài đơn vị dược của Nhật Bản giấy phép đầu tư sang Việt Nam thì ngành dược phẩm của VN nên với điểm mạnh để phát triển cũng như phải nguồn lao động cao. trong khoảng Đây, VN nên tham dự mình sở hữu lợi thế có điểm cộng gì để thu hút vốn nước ngoài, đây mới là điều quan trọng.
Hiện VN là Một ở Những nước sở hữu giá thành thương mại tốt nhất vào nước ta ASEAN (dưới . USD/giờ), phải chăng lớn hơn Trung Quốc và giá tiền lao động nhàng nhàng ước lượng phải chăng nhiều hơn 43% so mang Thái Lan và tốt nhiều hơn 10% so mang Indonesia. Đây là 1 trong Các nguyên nhân thu hút mẫu vốn FDI chảy mạnh ở Việt Nam trong thời gian vừa rồi. vào năm 2019, nhà đất công nghiệp phía Bắc kể riêng và VN nói chung tiếp diễn là kênh đầu cơ đáng quan tâm nhờ ở mức đầu tư FDI nâng cao mạnh, đến trong khoảng Nhật Bản, Hàn Quốc, Hồng Kông, đặc biệt mức đầu tư ngày một tăng trong khoảng Trung Quốc. xu hướng chuyển nhà máy, công xưởng ra khỏi Trung Quốc sẽ tạo thuận lợi cho thị trường khu công nghiệp nước ta tiếp diễn lôi kéo vốn đầu tư nước không tính.

Thế nhưng, việc phân bổ diện tích khu công nghiệp tại Việt Nam không đồng đều, chủ yếu tụ họp tại thành phố lớn, thành phố lớn và Một số khu công nghiệp trung tâm. Còn tại Một vài khu công nghiệp thuộc miền Trung, Trung Bộ thì lại ko đạt được độ phủ S. do vậy, đầu tư hạ tầng là sẽ Một vào Một số tác động lớn đến sự gia tăng của khu công nghiệp VN trong khoảng thời gian dài, đang tạo nên sự thay đổi lớn cho thị trường văn phòng cho thuê công nghiệp.

Theo dia oc long phat, hướng đi lâu dài của VN là khai thác tối đa tiềm năng trên Những phương diện như tiếp tục đầu tư cơ sở hạ tầng, tận dụng sự chuyển dịch từ Trung Quốc, khai thác tối đa tiềm năng trở nên trọng tâm sản xuất công nghiệp của Nước ta, tụ hợp trong Một vài vùng tài chính trọng tâm để tạo tiện lợi cho hãng.

Đặc biệt là buộc phải nâng cao cường thực hiện công nghệ 4.0 để nâng cao kết quả dùng vận tải hàng hoá. Bởi xu hướng công nghệ 4.0 gây ra mạnh mẽ đến thị trường thì điều quan trọng chính là VN bắt buộc nhìn nhận đúng vị trí, tiềm năng, vị thế của đất nước ở cuộc chạy đua công nghệ này.

 

Uncategorized

  Các công ty, dịch giả tự do luôn muốn tìm kiếm một dịch vụ nào đó có thể giúp họ giải quyết những muộn phiền liên quan tới máy in, máy photocopy như chi phí, sửa chữa,..  Bởi vậy nên bất kì văn phòng làm việc đều phải sắm những chiếc máy này nhằm giúp công việc diễn ra thuận tiện hơn.  Để biết thêm chi tiết về dịch vụ này, hãy theo dõi bài viết dưới đây.

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy quận 8 –  Không hề khó khăn khi chọn máy photocopy máy in máy scan giá rẻ theo tiêu chuẩn

Giá mua máy in và thuê chênh lệch như thế nào?

Thông thường, chi phí mua một chiếc máy in laser ở hàng trung đến cao cấp rơi vào khoảng 500-2000 Euro, sau đó bạn còn phải chịu lo thêm về cài đặt, cấu hình mạng, Wifi, kết nối tất cả các thiết bị với máy in mới, tìm hiểu cách sử dụng tất cả các chức năng, nói chung rất tốn kém và mất thời gian.  Chi phí này sẽ còn cao hơn do trong quá trình hoạt động, sẽ có lúc máy móc bị hỏng, bạn sẽ lại phải bỏ tiền cho việc sửa chữa và bảo trì thường xuyên.

Hơn nữa, mua máy in, bạn sẽ không thể giám sát được chi phí đã bỏ ra cho việc in ấn, đó là lí do tại sao bạn nên sử dụng dịch vụ thuê máy in, máy photocopy, việc làm này sẽ giúp bạn giảm đi khoản phí mua máy mới ban đầu, thay vào đó, bạn chỉ cần bỏ ra một số tiền nhỏ cho việc thuê.

Hợp đồng thuê máy in

Khách hàng sử dụng dịch vụ có thể gia hạn, thay máy in mà không mất một đồng nào. Hợp đồng thuê máy in thông thường được gia hạn sau 3-5 năm và bạn có thể gia hạn hợp đồng sau đó, bạn có thể sử hữu những máy in mới mà không phải trả các chi phí ban đầu.

Khi bạn ký kết xong hợp đồng thuê, một dịch vụ kỹ thuật chính thức c sẽ liên hệ với bạn để đưa thiết bị tới và cài đặt máy in trong các cơ sở của bạn, sau đó, bạn sẽ nhận được một quá trình vận hành nhỏ của máy in mới.

Ngoài việc không phải chịu chi phí ban đầu, khách hàng sử dụng dịch vụ còn được miễn phí chi phí sửa chữa máy móc khi xảy ra lỗi chỉ cần chúng bị hỏng trong lúc hợp đồng còn thời hạn.

Chi phí máy in có thể được giám sát

Dịch vụ sẽ cung cấp cho bạn  một phần mềm nhỏ ở máy in  để theo dõi bản in của bạn. Bạn sẽ biết được tên người dùng và mật khẩu từ đó bạn có thể truy cập vào cổng thông tin của nhà sản xuất, nơi mà bạn có thể thấy số lượng bản sao, người dùng và chi phí in ấn.

Thông qua các số liệu này, bạn có thể thực hiện việc đánh giá về công việc in ấn cũng như có các giải pháp điều chỉnh chi phí và tiết kiệm.

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy ngắn hạn –  Thông tin và chọn máy photocopy không phải ai cũng biết năm 2019

Hàng tiêu dùng gốc được cung cấp cho khách hàng

Nếu bạn quên mất kiểm tra lượng mực của máy in cũng không còn là một vấn đề đáng lo lắng, bởi máy in có thể nhận thấy điều này trước cả bạn và gửi đơn đặt hàng đúng loại mực đó tới nhà sản xuất, trong vòng 48 tiếng bạn sẽ nhận được chúng.  Không chi phí vận chuyển, không chi phí mua mực, tất cả đều là 0 đồng cho việc này, thật quá tuyệt đúng không?

Thuê máy photocopy

Dịch vụ còn cho thuê máy photocopy chất lượng cao với giá thành vừa phải và những điều kiện trong giới hạn cho phép, bạn hoàn toàn có thể sở hữu bộ đôi máy in và máy photocopy trong một lần đấy.  Tin được hay không chuyện có thể sở hữu một chiếc máy in, máy photocopy chất lượng cao mà không cần trả quá nhiều tiền?   Dịch vụ này cho phép người dùng thuê các loại máy in mà không cần phải mua. 

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy ricoh  –  Các bước giúp bạn chọn máy photocopy giá rẻ luôn đảm bảo năm 2019

Uncategorized

Kinh nghiệm cho thuê máy photocopy giá rẻ sẽ mang đến cho bạn những điều cực kỳ hữu ích. Không phải ai cũng biết được những điều này chính vì thế mà qua bài viết này bạn sẽ tự tin lựa chọn được đúng loại máy photocopy phù hợp nhất.

1. Tất cả những máy photocopy có tại thị trường nên được tìm hiểu kỹ

Để phù hợp nhất thì bạn nên tìm hiểu kỹ hơn các loại máy photocopy có trên thị trường để có lựa chọn tốt nhất. Thị trường hiện nay có khá nhiều loại và dòng máy photocopy khác nhau và có các thương hiệu khá nổi như Canon, Toshiba, Ricoh… Không thiếu máy photocopy trên thị trường nhưng có uy tín và thương hiệu thì không quá nhiều do đó bạn nên tham khảo và chọn lựa những thương hiệu được ưa chuộng kể trên để đảm bảo cho công việc nhất.

2. Vốn đầu tư của bạn nên xem xét kỹ lưỡng

Bất kỳ là mua sản phẩm gì thì việc cần thiết nhất chính là dự trù được phần kinh phí. Để lựa chọn được máy photocopy phù hợp với công việc của công ty thì cần phải hạch toán mức chi tiêu bởi công ty nào cũng sẽ có những hạn mức riêng.

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy thành phố hồ chí minh –  Kinh nghiệm chọn máy photocopy máy in máy scan giá rẻ mà bạn nên tìm hiểu

3. Các chức năng mà bạn cần thiết và hay sử dụng cho công việc

Mỗi máy photocopy lại được thiết kế với cấu hình và chức năng có thể sẽ không giống nhau nên điều này khá là quan trọng. Một máy photocopy có nhiều chức năng và đầy đủ nhất thì sẽ phục vụ tốt nhất cho công việc của bạn. Nhưng công ty của bạn không sử dụng hay không cần dùng đến các chức năng nâng cao thì nên chọn những loại bình thường để tiết kiệm hơn.

4. Những bộ phận thêm có cần thiết cho máy photocopy của bạn không

Với bộ phận chọn thêm thì thường được sử dụng nếu bạn mua máy photocopy với mục đích kinh doanh hay doanh nghiệp của bạn có nhu cầu sử dụng nhiều. Những công ty bé hay văn phòng nhỏ không cần thiết thì nên suy nghĩ lại việc chọn lựa thêm các bộ phận.

5. Mua máy photocopy của thương hiệu nào là đảm bảo

Đây cũng chính là những thắc mắc của không ít người khi có nhu cầu mua máy photocopy, thương hiệu lớn thì luôn đi kèm với chất lượng tốt mà nhiều người thường có xu hướng sử dụng những sản phẩm được ưa chuộng.

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy màu quận 6 –  Thông tin và chọn máy photocopy không phải ai cũng biết

6. Những linh kiện thay thế của máy có thông dụng hay không và có giá cả ra sao

Bạn nên tham khảo những địa chỉ có bán các phụ kiện của máy photocopy bạn sẽ mua để tránh trường hợp sau này khi sử dụng có những hỏng hóc thì sẽ luôn có phương án sửa chữa kịp thời.  Nếu mua những loại máy photocopy độc quyền sẽ rất để khó tìm kiếm linh kiện thay thế mà giá thành sẽ không tiết kiệm.

7. Lựa chọn máy photocopy có chế độ bảo hành lâu dài

Chế độ bảo hành là một trong những điểm khiến cho khách hàng cảm thấy yên tâm khi lựa chọn sản phẩm bởi chất lượng và dịch vụ tốt sẽ làm hài lòng khách hàng hơn.  Kinh nghiệm mua máy photocopy – chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ và chi tiết nhất cho bạn. Qua bài viết dưới đây chúng tôi hi vọng bạn sẽ có những lựa chọn thông minh và đúng đắn nhất cho mình.

>>> Xem thêm : thuê máy photocopy quận 10 –  Lựa chọn máy photocopy có khó hay không?

Uncategorized

Người soạn hợp đồng thường gặp vấn đề với các điều khoản pháp lí và các vấn đề liên quan.  Có thể là do bạn chưa thực sự am hiểu về việc soạn thảo hợp đồng cũng như thiếu kiến thức về pháp luật liên quan. Để giải quyết việc này, bạn có thể tìm tới dịch vụ tư vấn hợp đồng để được tư vấn cụ thể.

>>> Xem thêm : luat su tu van –  3 nội dung được đảm bảo pháp lí trong dịch vụ tư vấn hợp đồng kinh tế

Những nội dung được đảm bảo pháp lí

Hợp đồng được ký kết sẽ không bị vô hiệu và có giá trị đảm bảo để các bên thực hiện các nghĩa vụ đã thỏa thuận. Trong quá trình ký kết và thực hiện hợp đồng, các rủi ro sẽ được hạn chế tối đa.  Các quyền lợi hợp pháp của khách hàng sẽ được đảm bảo tối đa.

Khách hàng sẽ được tư vấn những nội dung này khi sử dụng dịch vụ

Những quy định về thủ tục pháp lí luôn là một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu, do đó, bạn sẽ được tư vấn về chúng đầu tiên.

Trong kí kết hợp đồng, các chủ thể, các bên tham gia hợp đồng luôn là những đối tượng quan trọng và có những ràng buộc riêng trong quy định về thủ tục pháp lí.

Dịch vụ cũng sẽ tư vấn về các trường hợp hợp đồng thương mại vô hiệu và hậu quả của việc này.

Thứ hai, dịch vụ sẽ rà soát các hợp đồng mà khách hàng đã thực hiện để có sự điều chỉnh kịp thời.

Khách hàng sẽ được tư vấn về phương thức giao kết hợp đồng khi sử dụng dịch vụ tư vấn hợp đồng.

Thời điểm đề nghị giao kết hợp đồng là một trong những vấn đề quan trọng được dịch vụ tư vấn cho khách hàng, bất kì công việc nào thực hiện đúng thời điểm thì sẽ mang lại kết quả tốt.

Việc chấm dứt hay hủy bỏ hợp đồng cũng phải tuân theo quy định và các luật sư sẽ giúp bạn hiểu những quy định này.

Trong phương thức giao kết hợp đồng, chấp nhận và thời hạn chấp nhận đề nghị giao kết hợp đồng cũng là một trường hợp cần quan tâm.

Thứ tư, dịch vụ sẽ tư vấn kỹ càng cho khách hàng về vấn đề đàm phán hợp đồng kinh tế.

Thứ năm, nội dung của hợp đồng là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của một bản hợp đồng, do đó, đây sẽ là một vấn đề khách hàng được tư vấn kỹ lưỡng nhất.

Những nội dung về hình thức hợp đồng, các điều khoản, cách thức thỏa thuận và phương thức thanh toán, những trường hợp vi phạm hợp đồng, chế tài xử phạt vi phạm, sửa đổi nội dung hợp đồng, phụ lục hợp đồng là những vấn đề trọng tâm của hợp đồng và bạn sẽ được tư vấn nhiều về chúng.

>>> Xem thêm : luật sư tư vấn hợp đồng dịch vụ –  Khách hàng nên biết những điều này về dịch vụ tư vấn hợp đồng kinh tế

Việc chấm dứt hay hủy bỏ hợp đồng kinh tế là những vấn đề quan trọng không kém và khách hàng sẽ được tư vấn về vấn đề này một cách chi tiết để việc thực hiện nó diễn ra đúng theo pháp luật.

Cụ thể, bạn sẽ biết được những trường hợp nào được chấm dứt, hủy bỏ hợp đồng cũng như cách thức để thực hiện việc này.

Cuối cùng, dịch vụ sẽ giúp bạn hiểu hơn về việc giải quyết các vấn đề tranh chấp trong hợp đồng kinh tế, bạn sẽ biết được trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp, đàm phán hòa giải hay thực hiện khởi kiện.

Không chỉ tư vấn, dịch vụ còn nhận đứng ra đại diện khách hàng giải quyết các trường hợp tranh chấp hợp đồng kinh tế, đồng thời giúp khách hàng bảo vệ được các quyền và lợi ích hợp pháp.

>>> Xem thêm : luật sư tư vấn thành lập doanh nghiệp – Chỉ điểm các doanh nghiệp xây dựng đội ngũ cố vấn pháp luật riêng

Uncategorized

Tưới là quá trình cung cấp nước với lưu lượng lớn để cây cối tươi tốt mau sinh hoa, kết trái nhằm đem lại lợi nhuận cho người trồng trọt. Công việc tưới thì lại khá vất vả và tốn thời gian.

Vì những lý do đó mà người ta đã làm ra loại hệ thống tưới để phục vụ riêng cho việc trồng trọt, chăn nuôi trong các ngành nông nghiệp. Hệ thống tưới có ưu điểm chính là có lượng nước rất lớn có thể giúp chúng ta tưới nước không tốn nhiều công sức như phương pháp truyền thống. Bạn chỉ cần cài đặt sẵn hệ thống vào hệ thống tưới để chỉ cần 1 thao tác khởi động là cả đồng ruộng đều được tưới mát hay là gắn ống vào hệ thống rồi kéo đi bơm là được.

CÁC ƯU ĐIỂM CHÍNH CỦA HỆ THỐNG TƯỚI :

  • Cột áp không đổi và lưu lượng lớn, ổn định.
  • Kích thước nhỏ gọn có thể đặt ở nhiều địa điểm, trọng lượng nhẹ khiến bạn di chuyển dễ dàng.
  • Nguy hiểm cho người dùng sẽ được xóa bỏ bởi có một rơ le nhiệt được gắn vào giúp hệ thống tự ngắt khi nhiệt độ lên quá cao.
  • Đảm bảo sự an toàn khi hoạt động, không gây nguy hiểm cho người sử dụng.
  • Vòi nước phun lớn với lực mạnh sẽ thuận tiện cho việc tưới cây trồng.
  • Lưu lượng nước là điều bạn có thể điều chỉnh.

CÁC THÔNG SỐ CẦN QUAN TÂM KHI CHỌN HỆ THỐNG TƯỚI NÔNG NGHIỆP:

  • Lưu lượng nước tưới cho 1ha trên 1 giờ là 72m3. Vì vậy mà 2,5 sào cần lưu lượng tương ứng 18m3/h.
  • Với áp suất nước: thì hầu hết các thiết bị có một mức áp suất nhất định để hoạt động.
  • Về nguồn điện: với nguồn điện 1 pha thì có thể chị chạy được hệ thống tối đa 3HP (nguồn điện ta sử dụng cho sinh hoạt hàng ngày).
  • Loại hệ thống tưới : hệ thống lưu lượng, hệ thống ly tâm.
  • Công suất hệ thống tưới : từ 3HP trở lên thích hợp dành cho các khu nông nghiệp cỡ lớn.

ỨNG DỤNG HỆ THỐNG TƯỚI Ở TRONG CÁC LĨNH VỰC:

  • Cung cấp nước trong ngành Công nghiệp và Nông nghiệp.
  • Hệ thống xử lý nước sạch cho nhiều khu công nghiệp và chung cư.
  • Tưới còn rất được ứng dụng trong thủy lợi, nông nghiệp, đặc biệt trong việc tưới cho đồng ruộng, phun rửa chuồng trại gia súc, chăn nuôi thủy hải sản..
  • Ứng dụng rất quan trọng trong vận chuyển nước trong lĩnh vực nông nghiệp, công nghiệp và cả các khu chung cư.
  • Hệ thống tưới còn cung cấp nước cho nồi hơi.
  • Hệ thống xử lý nước và thấm lọc, vòi phun cùng hệ thống rửa.
Khám phá

Vị trí lắp cầu thang trong nhà ngoài việc phù hợp với diện tích, bố cục các dự án chức năng trong nhà và thuận tiện khi chuyển động cần đảm bảo một số lưu ý khác về phong thủy như sau

– trước nhất phải chọn đặt cầu thang ở nơi thoáng đãng, sinh khí dồi dào. Địa điểm chân cầu thang nên đi trong khoảng hướng tốt lên, ko nên đặt cầu thang bắt đầu từ phía sau nhà đi lên bởi sẽ làm cho những tầng trên lần lượt suy khí.

– khi điểm cung thần sát cho ngôi nhà, nên sắp xếp cầu thang nằm tại các cung: Âm quý nhân, Dương Quý Nhân, Thiên mã, Thiên Lộc, Đào Hoa, tránh những cung có Thiên hình, Đại sát.

– không đặt cầu thang chính giữa nhà. Khi phân cực lập hướng, ngôi nhà được chia khiến cho 9 cung, chính giữa là trung cung. Vị trí này thuộc hành Thổ, trong khi cầu thang thuộc hành Mộc, nếu đặt cầu thang ở đây sẽ tạo ra năng lượng xung đột. Trường hợp ko mua được địa điểm phù hợp hơn cũng nên nỗ lực không đặt bậc cầu thang trước nhất vào giữa nhà.

Ảnh chụp cầu thang lan can gỗ hướng ra cửa, ghế ngồi, tường và sàn nhà màu trắng

– không xếp đặt cầu thang thẳng hàng với cửa ra vào. Cách xếp đặt này sẽ làm cho năng lượng từ cửa chính xộc thẳng lên cầu thang, tạo sự bất ổn. Trong khi ấy, khí trong phong thủy cần đi chậm để phân bố đều vào những không gian. Ví như ko có chọn lọc tốt hơn, có thể khắc phục bằng cách thức dựng 1 vách ngăn nhẹ hoặc tủ kệ phía chân cầu thang. Đặt quả cầu thủy tinh hoặc cây xanh phía chân cầu thang cũng giúp khiến giảm tốc độ của luồng khí.

– ko đặt cầu thang đối diện với nhà vệ sinh ở cả điểm đầu và điểm cuối vì cầu thang sẽ dẫn những năng lượng xấu, những xú uế từ nhà vệ sinh đi tới các phòng. Tương tự, phòng bếp cũng ko nên xếp đặt ở đầu hoặc cuối cầu thang.

– không xây nhà vệ sinh ở gầm cầu thang: cầu thang mang cát khí đến những phòng nên cần đặt tại các vị trí tốt, nhà vệ sinh lại là nơi có phổ thông uế khí, cần đặt tại vị trí hung của ngôi nhà. Do đó, nếu đặt nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang sẽ khiến giảm cát khí của cầu thang. Các ko gian chức năng khác như phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn, phòng thay đồ cũng ko phù hợp đặt dưới gầm cầu thang.

Tiểu cảnh nước như bể cá, non bộ… cũng không phù hợp đặt dưới gầm cầu thang bởi công trình vực này thường thiếu sáng, dễ sinh ra các năng lượng tiêu cực. Nếu muốn tận dụng diện tích gầm thang, chỉ nên sắp xếp kệ đựng đồ hoặc tiểu cảnh khô đơn thuần.

Chọn màu sắc cầu thang hợp phong thủy

Màu sắc cầu thang về căn bản cần phối hợp với phong cách nội thất, kiến trúc và màu sắc các khu chức năng khác trong nhà. Liên quan đến phong thủy, gia chủ có thể chọn màu sắc cầu thang theo bản mệnh như sau:

– Với các chủ nhà mệnh Kim: có thể chọn các màu tương sinh cho bản mệnh, là màu có ngũ hành thuộc Thổ, như nâu, nâu đất, vàng đậm… Bên cạnh đó, các màu có ngũ hành thuộc Kim cũng là 1 phương án tốt, như bạc, trắng, xám…

– Với những chủ nhà mệnh Mộc: nên chọn màu tương sinh có ngũ hành thuộc Thuỷ như xanh da trời, xanh nước biển… Hoặc các màu thuộc Mộc như xanh lá, cẩm thạch.

– Với các chủ nhà mệnh Thuỷ: màu tương sinh với bản mệnh này là những màu có ngũ hành thuộc Kim như trắng, bạc, xám… hoặc các màu thuộc hành Thủy như xanh da trời, xanh nước biển.

– Với những chủ nhà mệnh Hoả: những màu có ngũ hành thuộc Mộc hoặc Hỏa là phương án nên chọn, như xanh lá cây, xanh rêu, đỏ, cam… Không nên chọn những màu có ngũ hành thuộc Thủy như xanh nước biển, xanh da trời.

– Với những chủ nhà mệnh Thổ: màu sắc tương sinh của bản mệnh này là những màu có ngũ hành Hỏa như đỏ, hồng, tím… hoặc có thể chọn màu thuộc Thổ như nâu, vàng nhạt…

Chọn màu sắc cầu thang theo mệnh chỉ là 1 phương án tham khảo, gia chủ có thể lựa chọn màu sắc theo thị hiếu, chỉ cần đảm bảo sự thăng bằng, kết hợp với khái quát chung, giảm thiểu dùng quá đa dạng màu hot như đỏ, cam, tím… hay màu âm u như màu đen.

Uncategorized

Chuyên gia bất động sản Long Phát cho biết, có 4 yếu tố khiến BĐS Việt Nam trở thành ngôi sao mới nổi trên thị trường quốc tế.

Theo tổng giám đốc CBRE khu vực Đông Nam Á – ông Vikram Kohli cho biết nhà đầu tư quốc tế đang đánh giá Việt Nam chính là khu vực thị trường BĐS mới nổi sôi động nhất toàn cầu, đặc biệt xu hướng nhà đầu tư ngoại lựa chọn loại hình đầu tư dài hạn vào BĐS Việt Nam đang dần tăng lên …

  1. Nền kinh tế thị trường năng động, cơ cấu dân số trẻ

Nền kinh tế Việt Nam đang có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ với số lượng tầng lớp trung lưu mới nổi có nguồn thu nhập lớn ngày càng cao. Cùng với đó là quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng tạo tiền đề giúp VN lọt vào danh sách các quốc gia có tốc độ tăng trưởng GDP nhanh nhất toàn cầu.

Dự báo từ ngân hàng thế giới, GDP Việt Nam trong năm 2018 này sẽ tăng 6,8%. Con số này tiếp tục là động lực thúc đẩy triển vọng của các nhà đầu tư khi nhìn nhận VN như 1 thị trường BĐS mới nổi đầy tiềm năng.

Bên cạnh đó, thị trường chứng khoán của Việt nam đang có mức tăng điểm tốt nhất khu vực châu Á (năm 2017), thị trường bán lẻ đứng thứ 2 khu vực Đông Nam Á (năm 2018). Theo đó nhà đầu tư có xu hướng đầu tư dài hạn tại Việt Nam. Từ năm 2015 cho tới nay phần lớn các hoạt động giao dịch M&A có giá trị lớn là khu đất ở các dự án BĐS sau đó là khách sạn, văn phòng và chung cư. Trong 3 năm qua thị trường BĐS Việt Nam chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể nguồn vốn FDI đầu tư vào nước ta theo mỗi năm. Thị trường BĐS thương mại và nhà ở VN được đẩy mạnh nhờ sự tác động tích cực từ hoạt động của các nhà đầu tư quốc tế.

  1. Tiềm năng tăng trưởng BĐS thương mại, nhà ở rất lớn

Sự phát triển không ngừng của tốc độ đô thị hóa cùng nhu cầu ngày một tăng mạnh từ các dự án thương mại tạo nên sự thiếu hụt về nguồn cung, nhất là thị trường bán lẻ, văn phòng cho thuê tại Hà Nội và Tp HCM. Mặt bằng trung bình chi phí cho thuê các tòa nhà văn phòng hạng A tại Tp HCM đã tăng từ 35 USD/m2/tháng (quý II/2016) tới 43 USD/m2/tháng (quý II/2018) tương đương mức tăng trưởng 23%.

Tại Hà Nội thị trường văn phòng cho thuê cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh. Ngày càng nhiều hơn sự xuất hiện của các công ty quốc tế giúp thị trường văn phòng cho thuê được lấp đầy và trở nên nhộn nhịp. Tốc độ xây dựng văn phòng tạo nên kỳ vọng về các bước đột phá mới trong nguồn cung văn phòng hạng A vào cuối năm 2018 này.

Về phân khúc nhà ở thương mại tại VN cũng đang đón nhận nguồn cầu vững chắc. Nhóm các nhà đầu tư Hồng Kông, Singapore và Đài Loan đang thể hiện sự quan tâm rất đặc biệt tới phân khúc căn hộ chung cư và căn hộ dịch vụ. Số lượng nhà đầu tư đến từ 3 quốc gia trên chiếm tới 75% tổng lượng khách đầu tư căn hộ để cho thuê trên thị trường. Khách hàng người nước ngoài đang chiếm tới 50% tổng số giao dịch chuyển nhượng dự án nhà ở. Các con số này cho thấy nhà đầu tư nước ngoài không chỉ quan tâm mở rộng hoạt động mà còn có sự cam kết hợp tác lâu dài tại nước ta.

Theo chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát, đây cũng là các yếu tố giải thích cho sự tăng trưởng 15% giá nhà ở tại các khu vực trung tâm Tp HCM trong 2 năm trở lại đây.

  1. Sự cởi mở trong chính sách pháp lý

Chính phủ VN không ngừng nỗ lực cải thiện, giảm bớt rào cản pháp lý giúp cho người nước ngoài tăng cơ hội sở hữu tài sản BĐS nước ta, qua đó góp phần tăng triển vọng kinh tế tươi sáng hơn. Chuyên gia bất động sản Công Ty Địa Ốc Long Phát nhận định, những chính sách khuyến khích nhà đầu tư nước ngoài sở hữu tài sản thương mại giúp thúc đẩy nhu cầu về BĐS, từ đó tiếp tục tăng rộng khoảng cách về tốc độ phát triển kinh tế giữa VN và các quốc gia khác trên bảng xếp hạng tín nhiệm BB.

Tỷ lệ chênh lệch giàu nghèo của VN đang ở ngưỡng thấp so với các quốc gia đang phát triển khác. Việc nhà đầu tư đang có thiên hướng tiếp tục đầu tư tại thị trường VN được chính phủ công khai bày tỏ mong muốn cải thiện năng suất lao động và giảm thiểu chi phí giao dịch, hậu cần là tín hiệu tốt. Qua đó các doanh nghiệp sẽ có sự chuẩn bị tốt hơn để thu hút đầu tư các dự án đơn lẻ mà còn tiếp cận thị trường lớn hơn.

  1. Lợi thế từ chiến tranh thương mại

Trong ngắn hạn những mối lo ngại về tác động của việc thắt chặt tín dụng cũng như bất ổn chính trị gây trở ngại nhất định. Sự gia tăng căng thẳng giữa Mỹ và Trung Quốc trong vấn đề thương mại thúc đẩy các doanh nghiệp nước ngoài chuyển hướng sang khu vực Đông Nam Á để tránh bị đánh thuê. Hiện tại nước ta với tư cách là quốc gia có tỷ lệ xuất khẩu lớn nhất về các ngành điện tử, may mặc sẽ được hưởng lợi rất lớn từ việc dịch chuyển nhà máy sản xuất ra khỏi Trung Quốc.

Trong dài hạn những nhịp điều chỉnh của thị trường là tín hiệu tích cực. Sự tham gia của các nguồn vốn ngoài VN trong phần lớn giao dịch chuyển nhượng BĐS ( nhất là các phân khúc nhà ở, văn phòng và bán lẻ) khiến mức độ hào hứng của nhà đầu tư ngoại quốc vào VN tăng lên đáng kể.

Uncategorized

Nếu bạn nghĩ rằng chơi Game bai doi thuong yếu tố quyết định đến chiến thắng là may mắn thì bạn đã lầm, game đánh bài không đơn giản chỉ có thế. V8 Club sẽ giới thiệu đến các game thủ một số cách để tăng khả năng tư duy và giành chiến thắng  của các bạn trong game Phỏm.

1.      Hiểu luật và tự tạo chiến thuật chọn bài

Một nguyên tắc bất thành văn là bạn cần nắm rõ luật chơi cũng như các quy định trong bài phỏm mới có thể đưa ra chiến thuật hợp lý.Thứ nhất, đánh xuông tức là 4 cây hạ bài tính điểm.Thứ hai nâng cao hơn, luật chơi dựa vào 2 yếu tố cơ bản để người chơi đặt ra như: cho phép tái gửi , ăn cây nào tính tiền cây đấy , ù khan (cái này phải thực sự rất may mắn mới có được), ăn cây chốt – ù đền hoặc tất cả các điều luật trên. Đi kèm với đó là mức giá áp dụng cho từng thế bài để nâng tính sát phạt.

2.      Một số vấn đề cần có sự may rủi

+ Cây đầu: Hãy luôn nghĩ lá bài đàu tiên bạn hạ xuống là một sự may rủi khó tránh khi ván bài chưa thể hiện được điều gì, bị ăn đừng tiếc và ăn được là may. Đánh cây đầu thế nào tùy vào mục đích bạn đưa ra lúc đầu

+ Cây chốt: Phải suy tính mọi ngóc ngách, nhìn từng kỹ từng quân bài đa hạ trước đó. Nếu chốt không “chắc tay” bạn có thể đánh vào cửa cho người ta ăn.Theo kinh nghiệm của nhiều lão làng trong V8 Club cho biết: đừng chờ những có vẻ dễ ăn lại là khó ăn nhất, càng ăn cây nào dẽ bị ăn bạn lại có cơ hội sống sót, có khi lại lật ngược được tình thế..

3.       Câu bài, xé cạ, phá phỏm

Ba chiêu này thường được sử dụng với những ván bài cược lớn

–    Nếu bạn đang chờ cây Q nhép mà trên bài bạn có Q cơ, đánh Q cơ để cửa trên nghĩ bạn không chờ Q và vô tư tặng con Q cho bạn. Nôm na là thế nhưng hãy thử tư duy xem, để câu được thành công, đúng mục đich là một nghệ thuật. Có khá nhiều yếu tố quyết định việc bạn có nên câu hay không và câu thế nào hay… giả câu (làm đối phương tưởng mình câu nên cứ ém bài chấp nhận nhiều điểm)

–    Bạn quyết tâm dù buộc thật chặt, nhốt thật kỹ không cho cửa dưới có cơ hội thì hi sinh xé cạ để đánh cho chắc tay cũng là một biện pháp

– Nếu bạn đang phải suy tính về cây chốt hoặc đã để cửa dưới ăn đến 2 cây  thì việc phá phỏm để đánh một lá bài an toàn lại một điều hoàn toàn hợp lý. Nếu đã biết trước kết quả vị trí của bạn thì  không nên phân vân thêm nữa.

【V8.club】Cổng Game Đánh Bài Đổi Thưởng: https://v8.club

Tin du lịch

Có thể nói Ninh Thuận là mảnh đất vàng của làng du lịch nam bộ. Đây là nơi không chỉ nổi tiếng với những cồn cát trắng, cùng những cung đường thơ mộng nên thơ. Trải nghiệm du lịch sẽ càng trở nên trọn vẹn nếu bạn có thể du lịch hoàn toàn “tự túc”. Tuy vậy, không phải ai cũng nắm được chính xác những điều cần làm, cũng như lịch trình cần thiết. Chính vì vậy, hãy cùng du lịch Lạc Long Quân tìm hiểu về bí kíp này nhé.

1. Vì sao nên du lịch Ninh Thuận tự túc

Ninh Thuận công bố kế hoạch đón 3,5 triệu lượt khách năm 2025

Theo 7Home.vn cùng hệ thống Blog 7Home (dành riêng cho thị trường bất động sản), trong 2 năm 2018 – 2019, du lịch Ninh Thuận đã mang tới con số khách du lịch vô cùng đột phá, đón 4,54 triệu lượt khách. Không phải ngẫu nhiên mà Ninh Thuận lại có sức hút như vậy, nguyên nhân chủ yếu là do thời gian gần đây, chính quyền địa phương cùng các doanh nghiệp đã phát triển mạnh hạ tầng du lịch.

Một số hạng mục được cải thiện phải kể đến bến thủy nội địa, các tuyến đường kết nối các điểm, tour du lịch…

Đối với người du lịch tự túc, phân khúc bình dân được chú ý hơn, nhưng cũng không thể bỏ qua những đối tượng du khách sử dụng voucher, đặt phòng qua các ứng dụng Online. Chính những đối tượng này lại mang tới tần suất gia tăng

Thời điểm nào nên đi du lịch Ninh Thuận

Một số thời điểm lý tưởng để đi du lịch Tiếng Việt.

Tháng 5 đến tháng 8 mùa hè

Đây là thời điểm vô cùng lý tưởng dành cho du lịch biển không chỉ ở Ninh Thuận, mà còn cả nước. Đây là thời điểm du lịch theo mùa vô cùng phù hợp

Bạn muốn tìm hiểu về du lịch theo mùa, vui lòng click vào link

Tháng 8 đến tháng 10

Nếu du lịch biển chỉ là một lựa chọn đối với bạn, thì thời điểm tháng 8 – 10 mùa của vựa nho trĩu quả cũng là khoảng thời gian bạn không thể bỏ qua. Bên cạnh đó, các hoạt động văn hóa của người Chăm được được tổ chức trong thời điểm này. Đây chắc chắn là một thời điểm bạn không thể bỏ qua.

2. Phương tiện du lịch đến Ninh Thuận

Dưới đây là một số phương án để di chuyển đến Ninh Thuận

Nếu bạn ở miền nam

Đối với các bạn ở khu vực phía nam thì việc di chuyển là hết sức đơn giản và tiện lợi. Một số phương tiện khả thi mà bạn có thể sử dụng là:

  • Xe máy
  • Xe khách hoặc ô tô

Nếu bạn ở miền bắc

Đối với các bạn ở khu vực phía Bắc, bạn sẽ phải di chuyển một con đường dài hơn. Chính vì vậy máy bay là phương án tối ưu nhất bởi chúng sẽ đáp thẳng xuống sân bay Cam Ranh. Một số hãng hàng không giá rẻ sẽ là lựa chọn tốt đối với người du lịch tự túc.

3. Một số địa điểm phù hợp để ở

Đối với nhu cầu du lịch tự túc thì một số nhà nghỉ, homestay và hostel giá bình dân là những nơi ở phù hợp không thể bỏ qua.

4. Đi đâu, làm gì khi du lịch Ninh Thuận

Dưới đây là danh sách các địa điểm đẹp tại Ninh Thuận mà bạn không thể bỏ qua.

ảnh đá dăm -  du lịch ninh thuận tự túc

  • Vịnh Vĩnh Vy
  • Biển Ninh Chữ
  • Biển Bình Tiên
  • Hang Rái
  • Khu du lịch Tayoli – Mũi Dinh
  • Vườn nho Thái An
  • Đồng cừu An Hòa
Khám phá

Đồng hồ Hublot đính đá là vật phẩm yêu thích của giới nhà giàu trên thế giới, liệu có thực sự tồn tại đồng hồ Hublot đính đá ở Việt Nam hay không?

Hublot là một trong những thương hiệu đồng hồ danh giá nhất của Thụy Sỹ, với lịch sử hình thành và phát triển lâu đời, đồng hồ Hublot đính đá được thế giới biết đến như một vật phẩm dành cho giới quý tộc và tầng lớp thượng lưu.

Nhờ những thiết kế đẹp xa hoa cùng sự tinh anh trong công nghệ chế tác, hằng năm Hublot cho ra mắt hàng loạt các mẫu đồng hồ tinh xảo và tạo thành trào lưu của giới nhà giàu trên thế giới, một trong số đó phải kể đến bộ sưu tập đồng hồ Hublot đính đá.

Đồng hồ Hublot dây cao su đính đá

Đồng hồ Hublot dây cao su đính đá

Đồng hồ Hublot đính đá  – Thương hiệu của những người nổi tiếng

[icon name=”arrow-circle-o-right” class=”” unprefixed_class=””] Với phổ giá lên đến hàng nghìn USD, Hublot là thương hiệu đồng hồ cao cấp được sử dụng nhiều nhất bởi những người nổi tiếng. Những cái tên phải kể đến như Bar Refaeli biểu tượng của giới thời trang, Ferrari của làng siêu xe thế giới và đặc biệt là những cái tên “hot” trong bộ môn thể thao vua: Pele, Victor Cruz, Chelsea,…

Đồng hồ Hublot đính đá nổi tiếng

Đồng hồ Hublot được biết đến là thương hiệu của những người nổi tiếng

Đặc biệt những mẫu đồng hồ Hublot đính đá được các quý cô sành điệu trên thế giới ưu chuộng về sự đẳng cấp, xa hoa mà không một thương hiệu nào có thể mang lại. Với những ưu thế vượt bậc về sáng chế và sử dụng nguyên liệu, đồng hồ Hublot đính đá đến tay người tiêu dùng là tốt nhất, chất lượng và đẳng cấp nhất.

Đồng hồ Hublot  – Sự pha trộn của cổ điển và hiện đại

[icon name=”arrow-circle-o-right” class=”” unprefixed_class=””] Nơi những giá trị nghệ thuật được đề cao cùng sự pha trộn của nét cổ điển xen lẫn hiện đại, đồng hồ Hublot đính đá xứng đáng là tuyệt tác đồng hồ cao cấp của ngành công nghiệp sản xuất đồng hồ Thụy Sỹ. Với cách nhìn đầy mới mẻ về cái đẹp cùng sự cách tân trong công nghệ chế tác, đồng hồ Hublot đính đá được phác họa từ những giá trị nhân văn của quá khứ cùng nét tươi trẻ của thế giới hiện đại, để cuối cùng tạo nên chiếc đồng hồ Hublot đính đá làm xao xuyến biết bao trái tim của phụ nữ.

https://casiovietnam.net/dong-ho-casio-nu-ltp-vt01l-2budf-day-da-nen-mat-mau-xanh-chong-nuoc

https://casiovietnam.net/dong-ho-casio-baby-g-ba-110th-7a-nu-day-nhua-mau-trang-chong-nuoc-wr100m

https://casiovietnam.net/dong-ho-casio-baby-g-ba-110th-1a-nu-day-nhua-mau-den-chong-nuoc-wr100m

Đồng hồ Hublot đính đá hay kim cương

Đồng hồ Hublot đính đá là sự pha trộn của nét đẹp cổ điển xen lẫn hiện đại

Sự thật về “đá” được sử dụng trong đồng hồ Hublot đính đá

Để tạo ra những giá trị thực sự của chiếc đồng hồ Hublot đính đá, những người thợ thủ công đã mất một khoảng thời gian dài để nghiên cứu về công nghệ vận dụng nguyên liệu. Đá được sử dụng trong những chiếc đồng hồ Hublot ở đây chủ yếu là kim cương, pha lê hoặc những loại đá có giá trị hơn cả kim cương. Khác với các loại đá Swarovki trôi nổi trên thị trường, đồng hồ Hublot đính đá được giới chuyên môn đánh giá cao về tính năng, thiết kế cũng như đẳng cấp của những người đeo nó.

Đồng hồ Hublot đính đá – thật giả lẫn lộn

Được chế tạo từ những nguyên liệu quý giá như kim cương, pha lê, Hublot vận dụng sự tinh tế trong thiết kế để làm ra những mẫu đồng hồ Hublot đính đá đẹp đến siêu lòng.

đồng hồ Hublot đính đã được bán trôi nổi

Ở Việt Nam, đồng hồ Hublot được bán trôi nổi

Tuy nhiên, ở Việt Nam mọi người thường biết đến những chiếc đồng hồ Hublot đính đá “Fake” với giá cực rẻ, có thể dễ dàng tìm mua ở những chợ trời hoặc những shop không uy tín. Với công nghệ “Copy” cao những shop này dễ dàng đánh lừa khách hàng và đem lại nguồn thu nhập trái pháp luật.