Khám phá

ORIENT RA-AA0B03L19B | MẶT XANH NAVY

Đồng hồ Orient SK 2019 đã xuất hiện vào ngày 6 tháng 6 năm 2019, với tư cách là bản tái phát hành của huyền thoại SK 1970. Vậy nó có gì đặc biệt? Có giống hệt như bản 1970? Nếu không, sự khác biệt nằm ở đâu? Hãy cùng khám phá, đánh giá và so sánh.

KHÁM PHÁ TOÀN TẬP VỀ ĐỒNG HỒ ORIENT SK 2019

Viết tiếp câu chuyện về seri Orient SK bốn đinh huyền thoại từ những năm 70 của thế kỷ trước, Epson (công ty mẹ của Orient) đã ra mắt 3 thiết kế SK 2019 trong thời gian giới hạn, dự kiến từ ngày 6 tháng 6 năm 2019 đến hết ngày 31 tháng 3 năm 2020 tại Nhật Bản (thị trường nước ngoài có thể sẽ có thay đổi).

Theo thông tin trực tiếp từ Epson, phiên bản tái phát hành này được sao chép gần như toàn bộ từ SK 1970 (vỏ, bốn đinh, bezel trong, mặt số chuyển sắc, dây đeo). Thay đổi chủ yếu đến từ bộ máy bên trong, Cal.469sẽ được thay bằng Cal.F6922. (Đọc thêm tại đây:https://www.epson.jp/osirase/2019/190522.htm)

Có thể bạn chưa biết: các Orient SK 1970 bốn đinh có số hiệu sản phẩm chung là 469135A, chúng lấy cảm hứng từ bộ sưu tập King Diver của những năm 60 với khả năng chịu nước tương đương nhưng chuyên về thể thao dân dụng hơn. Còn SK ở đây là chữ viết tắt của “Super King”_theo thông báo mới nhất từ Epson. (Nhiều nguồn trong nước và quốc tế cho rằng nó là “Sea King”)

TỔNG QUÁT VỀ ĐẶC ĐIỂM VÀ CẤU HÌNH

Thể loại Thể thao
Dòng sản phẩm SK (Super King)
Ngày phát hành Ngày 6 tháng 6 năm 2019
Số hiệu sản phẩm RA-AA0B01G19B RA-AA0B02R19B RA-AA0B03L19B
Giá bán lẻ đề xuất 6.800.000 đồng 6.800.000 đồng 6.800.000 đồng
Loại máy Tự động (có lên dây cót bằng tay)
Thời gian trữ cót hơn 40 giờ
Độ chính xác Sai số +25 giây/- 15 giây mỗi ngày
Vỏ Thép không gỉ 316L
Kích thước vỏ Chiều dài 46,0mm / chiều ngang 41,7mm / độ dày 12,6mm
Kính Mineral Crystal
Dây đeo Thép không gỉ 316L với khóa bấm/ Đầu dây rộng 18mm
Quay số màu Vàng sâm banh Màu đỏ hồng Xanh navy
Chức năng thời gian Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ
Chức năng khác Hacking Second, vòng xoay đếm thời gian, Dạ quang, 22 chân kính chống mài mòn, khả năng chống nước nâng cao cho cuộc sống hàng ngày (5 ATM)

CÁC THIẾT KẾ ĐỒNG HỒ ORIENT SK 2019

Loạt đồng hồ Orient SK 2019 là các mẫu đồng hồ cơ có số hiệu chứa 4 ký tự “AA0B” gồm có 3 màu gồm: mặt lửa (đỏ hồng – RA-AA0B02R19B), mặt vàng (vàng sâm banh – RA-AA0B01G19B), mặt xanh (xanh navy –RA-AA0B03L19B).

ORIENT RA-AA0B02R19B | MẶT LỬA

Xuất Xứ: Nhật Bản
Giới Tính: Nam
Kính: Mineral Crystal (Kính Cứng)
Máy: Automatic (Tự Động)
Thời Gian Trữ Cót: 40 Giờ
Tần Số Dao Động: 21600 vph
Chân Kính: 22 Viên
Bảo Hành Quốc Tế: 1 Năm
Bảo Hành Tại Hải Triều: 5 Năm
Kích Cỡ Mặt: Đường Kính 41.7mm x Bề Dày 12.6mm
Chất Liệu Dây&Vỏ: Thép Không Gỉ
Màu Mặt Số: Đỏ
Chống Nước: 5 ATM
Chức Năng: Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ, Dạ quang,Hacking Second, Lên Dây Thủ Công, Vòng Bezel Xoay

ORIENT RA-AA0B01G19B | MẶT VÀNG

Xuất Xứ: Nhật Bản
Giới Tính: Nam
Kính: Mineral Crystal (Kính Cứng)
Máy: Automatic (Tự Động)
Thời Gian Trữ Cót: 40 Giờ
Tần Số Dao Động: 21600 vph
Chân Kính: 22 Viên
Bảo Hành Quốc Tế: 1 Năm
Bảo Hành Tại Hải Triều: 5 Năm
Kích Cỡ Mặt: Đường Kính 41.7mm x Bề Dày 12.6mm
Chất Liệu Dây&Vỏ: Thép Không Gỉ
Màu Mặt Số: Vàng
Chống Nước: 5 ATM
Chức Năng: Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ, Dạ quang,Hacking Second, Lên Dây Thủ Công, Vòng Bezel Xoay

ORIENT RA-AA0B03L19B | MẶT XANH NAVY

Xuất Xứ: Nhật Bản
Giới Tính: Nam
Kính: Mineral Crystal (Kính Cứng)
Máy: Automatic (Tự Động)
Thời Gian Trữ Cót: 40 Giờ
Tần Số Dao Động: 21600 vph
Chân Kính: 22 Viên
Bảo Hành Quốc Tế: 1 Năm
Bảo Hành Tại Hải Triều: 5 Năm
Kích Cỡ Mặt: Đường Kính 41.7mm x Bề Dày 12.6mm
Chất Liệu Dây&Vỏ: Thép Không Gỉ
Màu Mặt Số: Xanh navy
Chống Nước: 5 ATM
Chức Năng: Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ, Dạ quang,Hacking Second, Lên Dây Thủ Công, Vòng Bezel Xoay

CHI TIẾT VỀ ĐẶC ĐIỂM VÀ THIẾT KẾ

Theo thông tin từ Epson, phiên bản đồng hồ Orient SK 2019 gần như được sao chép một cách trung thực các số đo kích thước và hình dạng, bố cục từ bản 1970. Dĩ nhiên, bản mới này vẫn sẽ có một số thay đổi về hình thức lẫn chức năng so với tất cả phiên bản cũ, cụ thể như sau.

5 ĐẶC TRƯNG NHẬN DẠNG “CHUẨN SK” CÓ Ở SK 2019

1 – Vỏ bất đối xứng: ba cạnh ở phần núm chỉnh, bo tròn ở phía đối xứng

2 – Bốn đinh tán lớn ở bốn góc bezel, bezel có hình tương tự vỏ và được chải xước

3 – Vòng xoay đếm thời gian dưới kính, điều chỉnh bằng núm ở vị trí 4 giờ

4 – Mặt số màu chuyển sắc, chải xước tia đồng tâm tạo hiệu ứng tỏa sáng với bố cục độc đáo

5 – Dây thép gấp, bề mặt chải xước, làm từ các miếng thép không gỉ 316L cuộn lại tạo độ đặc

5 THAY ĐỔI LỚN CỦA SK 2019 SO VỚI SK 1970 VÀ LỢI ÍCH CỦA CHÚNG

1 – Bộ máy mới: máy thế hệ 2 F6922 hiện đại được thay thế cho máy 46941/46943 cũ. Máy mới này có thêm nhiều chức năng nhưng được xây dựng trên chính nền tảng “workhorse movement” 46943 danh tiếng nên độ bền, độ chính xác, độ tin cậy vẫn rất đảm bảo.

2 – Chức năng: bổ sung cơ chế hacking second (hacking stop) và lên dây cót thủ công. Trong đó, “hacking second” sẽ làm đứng kim khi chỉnh, giúp đồng hồ sẽ có thể điều chỉnh thời gian nhanh hơn, chính xác đến từng giây. Đồng thời, với “lên dây cót thủ công”, người dùng không cần phải đeo ít nhất 8 tiếng mỗi ngày, tay thảnh thơi hơn.

3 – Loại bỏ nút bấm ở 2 giờ: do việc cải tiến máy, cơ chế chỉnh lịch thứ được đặt chung vào núm ở 3 giờ. Như vậy, không chỉ việc điều chỉnh lịch trở nên đơn giản hơn, khả năng bảo vệ nước cũng tăng (do giảm bớt khe hở trên vỏ), phần vỏ đạt được thẩm mỹ cân bằng hơn.

4 – Sắc thái mặt số khác: Sự chuyển sắc ở mặt số “tụ” lại thành hình cột (ở giữa đỏ, ra ngoài đen dần) thay vì tán đều theo dạng tròn đồng tâm. Như vậy, đồng hồ sẽ có một cái nhìn sâu hơn, lạ hơn. Mặt khác, chống lại hàng giả nhái vốn đã sao chép gần y hệt màu sắc của bản 1970.

5 – Khóa dây đổi thành khóa bấm, thay cho khóa gập để dễ đeo và tháo mở hơn. Tuy nhiên, do khóa được làm ngắn lại nên phần điều chỉnh độ dài dây ở khóa bị hạn chế hơn bản cũ.

SO SÁNH BỘ MÁY MỚI ORIENT CAL.F6922 VÀ BỘ MÁY CŨ ORIENT CAL.469

Chắc chắn, cỗ máy chính là điểm cải tiến đáng giá nhất trên SK 2019. Nếu các phiên bản Orient SK từ 1970-2015 đều dùng máy họ 469 ra đời đúng năm 1970 (46941 hoặc 46943) thì phiên bản 2019 lại dùng phiên bản nâng cấp trực tiếp từ nền tảng 469 này: F6922.

Orient F6922 (được xem là thế hệ 2) và máy Orient 46943 (được xem là thế hệ 1)Cận cảnh máy Orient F6922 (được xem là thế hệ 2) và máy Orient 46943 (được xem là thế hệ 1), thực chất hai máy này vốn được xây dựng trên máy Seiko 7006 mà Orient đã mua bản quyền năm 70

Để so sánh sự khác biệt cấu hình giữa hai máy, bạn có thể xem bảng bên dưới:

Orient Cal.F6922
Loại máy Cơ (Mechanical)
Nền tảng Orient Cal.469
Năm giới thiệu 2016
Số chân kính 22
Tần số dao động 21600 vph (3 Hz)
Thời gian trữ cót Hơn 40 giờ
Chức năng Tự động (Automatic) hai chiều, Lên dây thủ công (Hand Winding), Hacking Second, Chỉnh Lịch qua 1 núm vặn, Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ
Orient Cal.469
Loại máy Cơ (Mechanical)
Nền tảng Seiko Cal.7006
Năm giới thiệu 1970
Số chân kính 21
Tần số dao động 21600 vph (3 Hz)
Thời gian trữ cót Hơn 40 giờ
Chức năng Tự động (Automatic) hai chiều, Giờ, Phút, Giây, Lịch Ngày, Lịch Thứ

GÓC SO SÁNH: SK 2019 VÀ CÁC ĐỐI THỦ

Loạt đồng hồ Orient SK 2019 được mở bán với mức giá niêm yết là 6.8 triệu tại Việt Nam. Nhìn chung, đây là mức giá tầm trung, không đắt nhưng cũng không rẻ nếu so với các sản phẩm đồng hồ cơ khác từ Orient nói riêng, các hãng Nhật Bản nói chung.

Đối thủ chính của Orient sẽ là các SK thế hệ cũ, Orient Bambino, Orient Mako/Orient Ray, Seiko 5, Citizen automatic NH83, … những sản phẩm máy cơ trong cùng tầm giá hoặc rẻ hơn. Vì thế, hãy cùng so sánh để xem liệu SK 2019 có thật sự phù hợp với bạn.

SO SÁNH VỚI CÁC PHIÊN BẢN ORIENT SK PHÁT HÀNH TRƯỚC ĐÂY

  • SK 2019 vs SK 1970
  • SK 2019 vs SK 2015

 SK 2019

•   Điểm vượt trội của SK 2019: dễ dàng mua được hàng chính hãng tại các Đại lý Orient, bộ máy F6922 được cải tiến từ máy 469 mang đến nhiều chức năng hơn, tiện lợi khi dùng.

•   Điểm thất thế của SK 2019: giá cao hơn.

 SK 1970

•   Điểm vượt trội của SK 1970: giá trị lịch sử (sưu tập) lớn, giá có thể tốt hơn (3-10 triệu, tùy vào tình trạng).

•   Điểm thất thế của SK 1970: cực kỳ khó mua được hàng chính hãng, hàng thường bị mất “zin”, bề ngoài bị xuống cấp do thời gian đã quá lâu (tầm 50 năm hoạt động). Bộ máy 469 đã xuống cấp nên thường chạy kém chính xác, đời máy cũ không có lên dây thủ công nên bất tiện khi dùng (bắt buộc phải đeo hoặc có máy lên dây mới chạy được).

ĐÂU LÀ ĐIỂM “ĂN TIỀN” TUYỆT ĐỐI CỦA ĐỒNG HỒ SK 2019 SO VỚI MỌI PHIÊN BẢN KHÁC?

Có thể bạn chưa biết: tên taobao, bộ vỏ SK 1970 hoàn chỉnh (khung vỏ, nắp đáy, bezel, mặt số, núm, ron chịu nước) giá khoảng 80 tệ; dây đeo SK 1970 hoàn chỉnh giá khoảng 20 tệ; máy 46941 hoặc 46943 còn tốt giá khoảng 70 tệ; bộ kim 10 tệ như vậy chi phí tự làm một con SK 1970 giống thật 98% khoảng 180 tệ (khoảng 630.000 đồng). Trung bình, giá bán SK fake sẽ khoảng 1.2 -1.5 triệu.

Một cách tổng quát, lợi thế tuyệt đối của đồng hồ Orient SK 2019 so với mọi phiên bản khác nằm ở chỗ Không Sợ Mua Phải Hàng Fake. Tính đến thời điểm này, không chỉ hàng fake bản 1970/2015 tràn lan, nếu rành về taobao hay 1688, tự bạn làm fake cũng được vì linh kiện copy và máy 469 (zin hoặc hàng dựng) đều có bán lẻ.

Bởi vì vỏ ngoài và dây đeo copy gần như hàng thật 98%, ngay đến máy là cũng là Orient 469 thì cả người sành cũng lắm khi bị lừa. Thử nghĩ xem, mua một con SK 1970 về để chơi, để “bảnh” với bạn bè nhưng lại dính hàng fake, mất oan tiền triệu là nhỏ, bẽ mặt mới là chuyện lớn.

“Không chỉ tốt hơn mọi phiên bản SK khác về mặt chức năng, SK 2019 chính là lựa chọn duy nhất sẵn hàng tại các Đại lý, đảm bảo sản phẩm bạn mua được: 1 – hàng chính hãng; 2 – chất lượng đảm bảo;3 – chưa qua sử dụng;4 – không dựng; 5 – không mất bảo hành;6 – còn zin.”

SO SÁNH VỚI CÁC PHIÊN BẢN ORIENT TỰ ĐỘNG ĐÌNH ĐÁM KHÁC

Trong tầm giá 4-7 triệu, bản thân hãng Orient có khá nhiều thiết kế vừa chất, vừa ổn, đã cập nhật thế hệ máy Gen 2 (có lên dây thủ công, có hacking second). Điển hình như Bambino Gen2, Mako Gen2, Ray Gen2, Maestro, Esteem Gen2, Caballero/Envoy.

Thử so sánh Orient SK với Bambino Gen2, Mako Gen2,Ray Gen2, Maestro, Esteem Gen2, Caballero/Envoy xem kết quả thế nào nhé.

  • Phong cách
  • Mức giá
  • Đặc tính

•   SK 2019: Độc đáo (Bezel bốn đinh và vòng xoay đếm thời gian, Mặt màu chuyển sắc, Cá tính, kiểu Cổ điển (SK) 1970-1980)

•   Bambino Gen2: Cổ kính (Mặt và kính cong vòm, nhiều phong cách lấy cảm hứng từ đồng hồ Cổ điển 1950-1970 để lựa chọn)

•   Mako/Ray Gen2: Nam tính (Bezel lặn, Thể thao, lấy cảm hứng từ Rolex Submariner 1954)

•   Cơ giá rẻ (Esteem Gen2, Maestro, Caballero/Envoy): Thanh lịch

SO SÁNH VỚI CÁC DÒNG ĐỒNG HỒ NHẬT TỰ ĐỘNG ĐÌNH ĐÁM KHÁC

Đối thủ trong tầm giá của Orient SK 2019 từ các thương hiệu Nhật Bản khác đó là các thiết kế Seiko 5 và Citizen NH83 (số hiệu chứa “NH3”, ví dụ như NH8350-59A, NH8360-80E, NH8370-86E, NH8353-00H,NH8380-15E…).

Thử so sánh Orient SK với Seiko 5 và Citizen tự động NH83 xem kết quả thế nào nhé.

  • Phong cách
  • Mức giá
  • Đặc tính

•   Orient SK 2019: Độc đáo (Bezel bốn đinh và vòng xoay đếm thời gian, Mặt màu chuyển sắc, Cá tính, kiểu Cổ điển (SK) 1970-1980)

•   Seiko 5: rất đa dạng (Quân đội, Thể thao, Độc đáo)

•   Citizen tự động NH83: phần lớn thanh lịch, cổ điển, số ít (NH838, ví dụ như Citizen NH8380-15E, Citizen NH8384-14E sẽ là đồng hồ thể thao phong cách lặn)

 3 ĐẶC TRƯNG CỐT LÕI CỦA ĐỒNG HỒ ORIENT SK 2019

Tổng kết lại những gì đã đề cập ở trên, Orient SK 2019 có 5 đặc trưng cốt lõi mà bất cứ ai cũng phải ghi nhớ:

 1  – Lịch sử phong phú: tất cả SK 2019 đều là một phần của dòng Orient SK huyền thoại, nổi tiếng trên toàn thế giới. Hình thức và chức năng không chỉ độc đáo mà còn mang hương vị riêng của Orient, chỉ Orient mới có.

 2  – Tính sưu tập: cũng như các phiên bản SK trước đây, hãng Orient chỉ phát hành các SK 2019 trong thời gian giới hạn (khoảng 1 năm), nếu không mua sớm, bạn sẽ rất khó để mua được hàng chính hãng, hàng zin, hàng mới 100% về sau.

 3  – Giá trị cho đặc tính: nếu xét cùng giá, đồng hồ vượt trội về bộ máy tự động Nhật Bản lắp ráp thủ công, vòng xoay đếm thời gian bên dưới kính, thiết kế hình dạng độc lạ, lịch sử phong phú, yếu tố hiếm cho sưu tập.

GÓC TƯ VẤN – NÊN MUA MÀU NÀO TRONG SỐ CÁC ORIENT SK 2019

Trừ khi bạn đặc biệt thích màu nào, lời khuyên chân thành khi mua SK chính là “hãy chọn mặt lửa”, tức màu đỏ. SK mặt lửa luôn là phiên bản nổi tiếng nhất, huyền thoại hơn cả trong số các màu, có giá trên thị trường đồ cổ, hàng second hand.

Tất nhiên, các màu khác cũng không tồi nếu bạn nhìn theo hướng “ai cũng mặt lửa thì mặt vàng hay mặt xanh navy sẽ trở nên hiếm gặp”. Ngoài ra, bạn có thể chọn màu đồng hồ hợp mệnh theo phong thủy rất đơn giản như sau:

•    Mặt lửa: hợp với mệnh hỏa, thổ

•    Mặt vàng: hợp với mệnh thổ, kim

•    Mặt xanh navy: hợp với mệnh thủy, mộc

TRÊN TAY CÁC SK 2019

•    Để đồng hồ chạy và có độ chính xác cao, phải đeo ít nhất 8 tiếng mỗi ngày (hoặc lên dây dây thủ công bằng cách vặn núm theo chiều kim đồng hồ mỗi ngày 20 vòng).

•    Không chỉnh Lịch Ngày và Lịch Thứ khi thời gian của chiếc SK 2019 nằm trong khoảng 8 giờ tối đến 4 giờ sáng hôm sau (nếu vẫn muốn chỉnh thì phải chỉnh thời gian của đồng hồ ra khỏi phạm vi này trước).

•    Khả năng chịu nước là 5ATM (50m), tức là đồng hồ có thể đeo khi đi mưa lớn, đi tắm bồn, tắm vòi sen (với điều kiện núm chỉnh phải được đóng kín).

•    Không nên đeo khi chạy xe các loại với tốc độ cao, rung lắc mạnh, sử dụng các loại máy khoan, cưa, đập

•    Không đeo khi tiếp xúc với từ trường mạnh, nam châm, từ các thiết bị điện tử, âm thanh, y tế,…

•    Không đặt đồng hồ ở nơi có nhiệt độ ngoài phạm vi 0-50 độ C

HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG VÒNG XOAY ĐẾM THỜI GIAN

Đếm thời gian trôi qua (tối đa 60 phút):

Bước 1: Bắt đầu đếm thì gian thì lấy hai ngón tay xoay núm ở 4 giờ (chiều nào cũng được) sao cho mốc 0 của vòng đếm thời gian đi đến vị trí của kim phút.
Bước 2: Khi kết thúc, nhìn xem kim phút đã chỉ đến số nào trên vòng bezel thì đó chính là số phút đã trôi qua.

Có thể áp dụng để đo giây trôi qua theo cách tương tự (đổi kim phút thành kim giây)

Để đếm ngược (tối đa 60 phút):

Bước 1: Lấy 60 trừ đi số phút muốn đếm ngược để tìm số “mốc”. Ví dụ: đếm ngược 20 phút, 60 – 20 = 40, 40 chính là số “mốc” cần tìm
Bước 2: Xoay núm ở 4 giờ (chiều nào cũng được) sao cho kim phút chỉ số “mốc” (như ví dụ là 40) của vòng đếm thời gian.
Bước 2: Khi kim phút chỉ đến mốc 0 của vòng đếm thời gian, thời gian đếm ngược kết thúc. Có thể áp dụng để đếm ngược giây theo cách tương tự.

Có thể áp dụng để đo giây trôi qua theo cách tương tự (đổi kim phút thành kim giây)

Cách nhận biết đồng hồ Orient SK 2019 thật giả chính xác 100% bằng mã xác thực chính phủ

Phương pháp check mã xác thực chính phủ này được cung cấp bởi Tân Hải Minh – nhà nhập khẩu Orient chính thức tại Việt Nam cùng với Hệ thống xác thực chính phủ Vtrue (Sản phẩm hợp tác giữa Cổng thông tin điện tử chính phủ, Cục Quản lý thị trường, Viện Kiểm nghiệm vệ sinh an toàn thực phẩm quốc gia và công ty VNet). Rất uy tín và đảm bảo.

Đây là tem giá có mã xác thực chính thủ được bán kèm đồng hồ Orient SK 2019 tại Đồng Hồ Hải Triều

Để tiến hành check code (mã xác thực chính phủ), hãy thực hiện 1 trong 2 cách sau:

Cách 1: Ngay sau khi mua hàng, hãy cạo lớp tráng bạc, truy cập xacthuc.chinhphu.vn hoặc vtrue.vn và nhập mã này để kiểm tra nguồn gốc đồng hồ. Nếu là đồng hồ thật, chưa qua kích hoạt, bạn sẽ nhận được thông tin sản phẩm. Nếu là giả hoặc hàng cũ, báo lỗi sẽ hiện ra.

Cách 2: Nhắn tin và gửi đến 8137 theo cú pháp:

    XT Mã Số   

Nếu tin nhắn báo không đúng: đồng hồ là giả hoặc mã này đã được kích hoạt (cần nghi ngờ hàng giả, hàng cũ)

Nếu tin nhắn hiển thị thông tin sản phẩm: đồng hồ là chính hãng, hàng mới chưa từng được kích hoạt)

Nếu mã sai, mã đã kích hoạt thì tin nhắn trả về sẽ báo lỗi

Lưu ý:

Cách này chỉ có thể sử dụng sau khi mua hàng do mỗi mã là duy nhất và chỉ được kích hoạt 1 lần duy nhất, các đại lý chỉ cho phép thực hiện sau khi mua hàng.

Do đó, bạn nên thực hiện các bước phân biệt thật giả khác trước khi đi đến cách check code (mã xác thực chính phủ). Vì mỗi mã chỉ có 1 cơ hội kích hoạt nên các đại lý.

LỜI KẾT – CÓ NÊN MUA ĐỒNG HỒ ORIENT SK 2019

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-ba-120lp-1adr-day-nhua-mau-den-chong-nuoc-100m

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-ba-120lp-2adr-day-nhua-mau-xanh-mat-co-hoa-tiet-chong-nuoc-100m

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-bg-6903-1bdr-day-nhua-mau-den-phien-ban-mat-xanh-dac-biet

Sau các phần so sánh ở trên, hẳn bạn đã biết được dòng đồng hồ Orient SK 2019 đã hơn kém những chiếc đồng hồ khác ở đâu. Bây giờ, chúng ta sẽ tổng kết một chúng về ưu nhược điểm riêng về bản thân chúng.

Ưu điểm: chất chơi, giá hợp lý, nhiều chức năng, thiết kế độc đáo, thương hiệu Nhật Bản.

Thích hợp cho người thích đồng hồ cơ, đang sưu tập SK, chơi đồng hồ, mới tập tành chơi đồng hồ, thích khác biệt, thích vintage, đặc biệt là người sợ mua phải hàng giả.

Nhược điểm: khá to và nặng với cổ tay nhỏ hơn 15cm, máy cơ nên độ chính xác không cao (sai số mỗi ngày -15/+25 giây).

Là máy cơ nên cũng không nên dùng khi thường xuyên làm việc ở môi trường rung chấn mạnh (dùng máy cưa, búa đập, đi mô tô tốc độ cao,…), từ trường mạnh (nơi nhiều thiết bị âm thanh, điện tử, máy móc y tế).

Khám phá

Dòng đồng hồ mệnh danh là “ông vua chống bùn” cùng khả năng định vị tốt

Bạn là một tín đồ của dòng đồng hồ điện tử và cụ thể là đồng hồ thể thao? Vậy thì chắc chắn đồng hồ G-9300GB-1DR sẽ là một sự lựa chọn mà bạn không thể bỏ qua. Được mệnh danh là “ông vua chống bùn” cùng khả năng định vị tốt, dòng đồng hồ này luôn rất HOT và được nhiều người tìm mua. Hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn qua bài viết dưới đây.

dong-ho-ga-9300gb-1dr-su-lua-chon-tuyet-voi-khong-the-bo-qua

Đồng hồ G-9300GB-1DR – ấn tượng khó phai

  1. Đồng hồ GA-9300GB-1DR với thiết kế mặt đồng hồ ấn tượng

Đồng hồ G-9300GB-1DR là một sản phẩm của hãng Casio – một thương hiệu đến từ Nhật Bản. Với thế kế rắn chắc, khỏe khoắn đậm phong cách nam tính, chiếc đồng hồ chắc chắn sẽ là đem lại cho bạn những trải nghiệm tuyệt vời. Đặc biệt là những bạn nam ưa khám phá và trải nghiệm.

Bên cạnh phần số thông báo giờ thông thường, mặt của chiếc đồng hồ này còn có thêm một chiếc la bàn ở góc phía trên bên trái. Chiếc la bàn này được thiết kế khéo léo giúp mặt của đồng hồ hài hòa và không bị rối mắt. Qua đó giúp người dùng dễ quan sát và sử dụng. Với điểm nhấn là những chiếc bánh răng xung quanh mặt đồng hồ, G-9300GB-1DR thu hút mọi người ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Mặc dù thiết kế được đánh giá là khá hầm hố, nhưng chiếc đồng hồ này lại khá nhẹ, chỉ với trọng lượng 68,5g. Do có kích thước lớn (53×50,8×18,2mm) và lại chỉ có duy nhất màu đen nên đây chưa thực sự là một sự lựa chọn hợp lý cho các bạn nữ.

  1. Đồng hồ GA-9300GB-1DR với tính chống bùn và định dạng vị trí

Nhắc đến dòng G-9300GB-1DR, ta không thể không nhắc đến tính năng nổi bật của chiếc đồng hồ này. Đó là tính chống bùn và khả năng định dạng vị trí nhờ chiếc la bàn. Đây là một điểm khác biệt so với nhiều dòng Casio G – shock khác. Dòng sản phẩm này được thiết kế để có thể chống nước ở độ sâu lên tới 200m. Bên cạnh đó, đây được đánh giá là “ông vua chống bùn” của Casio G – shock. Tính năng chống nước và chống bùn hiệu quả này giúp người sử dụng có thể tự tin đeo ở mọi địa hình.

dong-ho-ga-9300gb-1dr-su-lua-chon-tuyet-voi-khong-the-bo-qua

Đồng hồ G-9300GB-1DR đa tính năng

Bên cạnh đó, đồng hồ G-9300GB-1DR còn được trang bị cảm biến hướng và cảm biến nhiệt độ. Nhờ có cảm biến hướng, chiếc đồng hồ này sẽ giúp bạn luôn định vị được phương hướng, kể cả ở mọi địa hình phức tạp nhất. Chỉ với một lần nhấn nút, bạn có thể thoải mái chuyển đổi từ chế độ la bàn sang những chế độ khác. Như việc xác định nhiệt độ hay độ cao so với mực nước biển chẳng hạn. Đặc biệt, với G-9300GB-1DR bạn còn có thể biết xem tối đó có trăng hay không. Nhờ có chiếc đồng hồ, chắc hẳn bị sẽ bớt được nhiều lo lắng khi thực hiện chuyến thám hiểm của mình.

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-bga-131-4b5dr-day-nhua-mau-vang-vien-mat-mau-do-chong-nuoc-100m

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-bga-131-6bdr-day-nhua-mau-xanh-go-mau-tim-noi-bat

https://casiovietnam.net/dong-ho-nu-casio-baby-g-bga-131-9bdr-day-nhua-vien-mau-vang-mat-so-mau-sac

Chiếc đồng hồ trên hẳn sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời với những anh chàng đam mê khám phá, thám hiểm. Mức giá của đồng hồ này được đánh giá là tương đối cao nếu so với một chiếc đồng hồ thể thao thông thường khác. Tuy nhiên, đây là một mức giá tương đối hợp lý với những tính năng vượt trội mà nó sở hữu. Với đồng hồ G-9300GB-1DR, những chuyến thám hiểm của bạn sẽ trở nên thú vị và an toàn hơn.

Khám phá

Địa Ốc Long Phát: Để đủ tài chính mua nhà cần các cách thức như thế nào?

Lên kế hoạch chuẩn bị tài chính trước khi mua nhà là việc quan trọng, đặc biệt là với những người trẻ đang trong độ tuổi lao động. Sau đây là những phương pháp mà chuyên gia tư vấn kinh tế bất động sản  Công Ty Long Phát muốn chia sẻ với các bạn muốn đầu tư lĩnh vực này.

Mức lương trung bình của một cử nhân đại học mới ra trường giao động trên dưới 5.000.000 VNĐ/tháng. Trong khi đó trên thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh, giá một căn nhà trong ngõ nhỏ giao động 1.000.0000.000 VNĐ. Vậy nên việc lên kế hoạch tài chính là vô cùng cần thiết. Địa Ốc Long Phát chia sẻ bạn bí quyết mà bạn có thể xem xét một số cách chuẩn bị tài chính sau:

1. Dựa vào sự giúp đỡ của gia đình

Đây là sự giúp đỡ khá phổ biến. Hầu hết các cặp vợ chồng sau khi kết hôn thường được gia đình giúp đỡ một phần tài chính. Nếu không có sự giúp đỡ từ gia đình thì các cặp vợ chồng sẽ khó mua được nhà sau 5 năm kết hôn.

2. Kết hợp huy động nhiều nguồn vay

Công thức này có thể được tính như sau: 1 phần tiền tích lũy có sẵn + 1 phần tiền do bố mẹ hai bên giúp đỡ + 1 phần vay từ anh em, bạn bè. Với hướng chuẩn bị này, lãi suất vay sẽ thấp hoặc bằng 0, thời gian vay cũng có thể kéo dài hơn. Các cặp vợ chồng có thể lên kế hoạch để trả nợ dần dần.

3. Dựa trên những khoản thu nhập bất ngờ

Nguồn tài chính này xuất phát từ lợi nhuận chứng khoán, bất động sản,… nhưng trường hợp những người trẻ mua nhà được từ kế hoạch tài chính này là không nhiều.

4. Dựa trên tích lũy và nguồn vay ngân hàng

Với kế hoạch này thích hợp với mua nhà dành cho người có thu nhập thấp, nhà ở xã hội… hoặc những ngôi nhà ngoại thành. Hoặc lựa chọn mua nhà ở xã hội với thời gian vay vốn dài hạn và lãi suất phù hợp. Nhưng thủ tục hành chính để mua nhà vẫn khiến nhiều người trăn trở.

5. Trong khi chờ giá bất động sản đi xuống, tiếp tục ở nhà thuê

Thực tế cho thấy việc ở nhà thuê, nhà trọ chi phí rẻ hơn rất nhiều. Nên trong khi chờ giá bất động sản đi xuống thì nhiều người vẫn lựa chọn ở nhà trọ. Nhưng tính chất không ổn định và tâm lý chung “an cư lạc nghiệp” thì hầu hết ai cũng mong có một ngôi nhà chính chủ. Nếu các chính sách nhà ở xã hội, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp được triển khai tốt thì người nghèo sẽ có nhiều cơ hội mua nhà hơn.

Đó là những bí quyết mà Công Ty Địa Ốc Long Phát muốn chia sẻ cùng bạn để có một cuộc sống an cư lạc nghiệp, hạnh phúc và thịnh vượng..

Khám phá

Lưu ý nhỏ dành cho các bạn trai khi muốn chọn đồng hồ dây da mặt vuông

Đồng hồ nam dây da mặt vuông là sản phẩm hiện đang ngày càng thu hút được sự chú ý của cánh mày râu, với đủ các nhãn hiệu đình đám và thiết kế ấn tượng. Lý do gì khiến nó được săn lùng đến vậy?

1. Độc đáo, cá tính, khác biệt

Nếu như đồng hồ nam mặt tròn được ưa chuộng suốt một thời gian dài từ trước tới giờ, thì nay đồng hồ nam dây da mặt vuông lại trở thành xu hướng mặc dù đây không phải là một sản phẩm hoàn toàn mới mẻ.

Chính sự cải tiến mạnh mẽ về thiết kế của các hãng sản xuất đã khiến đồng hồ nam mặt vuông dây da trở nên có sức hút mãnh liệt với cánh mày râu. Sự góc cạnh từ thiết kế của chiếc đồng hồ khiến người ta dễ dàng liên tưởng đến cá tính mạnh mẽ, phóng khoáng và gai góc hơn so với đồng hồ mặt tròn cổ điển.

đồng hồ nam Citizen mặt vuông
đồng hồ nam Citizen mặt vuông BD0030-00A có giá 2,2 triệu đồng

Có một sự thật là các góc cạnh cũng gợi liên tưởng đến những vật sắc nhọn khiến não bộ rung lên một cảnh báo dạng “nguy hiểm”, nên những mẫu đồng hồ nam mặt vuông được các nhà sản xuất chú ý bo mềm các góc cạnh lại trở nên cuốn hút hơn bao giờ hết đối với phụ nữ, khiến họ tò mò muốn khám phá về người đeo nó.

 

 

2. Khả năng kết hợp không giới hạn

Dù là dịp bình thường hay sự kiện trang trọng, dù đi làm hay đi chơi cùng bạn bè, chiếc đồng hồ mặt vuông vẫn luôn là phụ kiện dễ kết hợp nhất với bất kỳ màu sắc hay phong cách trang phục nào đi kèm với bạn, chỉ cần biết khéo léo một chút trong cách phối đồ sẽ khiến bạn trở nên nổi bật hơn!

Ví dụ, trang phục sáng màu cùng một chiếc đồng hồ nam mặt vuông với dây da màu nâu đồng/đen sẽ giúp các chàng trai toát lên khí chất sang trọng, tinh tế.

Mặt ngang đồng hồ Orient FUNEM001C0
đồng hồ Orient dây da mặt vuông FUNEM001C0 có giá 2,8 triệu đồng
https://casiovietnam.net/dong-ho-nam-casio-mtp-sw340l-7av-day-da-nen-mat-trang-kim-giay-troi
https://casiovietnam.net/dong-ho-nam-casio-g-shock-gw-b5600bl-1df-day-nhua-hai-mau-pin-nang-luong-ket-noi-dien-thoai
https://casiovietnam.net/dong-ho-nam-casio-mtp-1335d-2a2vdf-day-kim-loai-nen-mat-xanh-sang-trong

3. Tôn vinh phong cách trẻ trung, phóng khoáng

Nếu như đồng hồ mặt vuông với dây kim loại khiến bạn trông có phần đứng tuổi và nghiêm túc hơn, thì một chiếc đồng hồ dây da cùng loại lại mang đến sự trẻ trung, phá cách mà không kém phần lịch lãm.

Lưu ý nhỏ dành cho các bạn trai khi muốn chọn đồng hồ dây da mặt vuông:

• Với cổ tay nhỏ, bạn không nên chọn mặt và dây đeo bản to vì nó sẽ tạo ra sự mất cân đối, không vừa mắt, làm giảm đáng kể sự lịch lãm, tinh tế của bạn!

• Với các chàng có cổ tay hơi “rậm rạp” thì đồng hồ dây da là lựa chọn lý tưởng nhất bởi nếu đeo vòng kim loại với các mắt xích liên kết sẽ làm bết dính và kéo đứt lông tay, gây cảm giác đau đớn, khó chịu.

Khám phá

Người thân “bỗng dưng chóng mặt”, người nhà nên làm gì?
Chóng mặt là một thuật ngữ rất quen thuộc trong xã hội hiện đại ngày nay. Bỏ qua cách nói đời thường như… “chóng mặt” vì giá điện, giá xăng tăng thì chóng mặt được xem là một triệu chứng phổ biến trong y học báo hiệu cơ thể có “đoạn” nào đó không ổn, có thể là kịch phát lành tính hoặc mạn tính, có thể thoáng qua hay dai dẳng suốt thời gian dài.

Người thân “bỗng dưng chóng mặt”, người nhà nên làm gì?

Như một “vị khách không mời” bỗng dưng ập đến, người thân bình kém khỏe mạnh, hoạt bát khi không lại chóng mặt khi đứng lên ngồi xuống, xem tivi đọc sách cũng thấy hoa mắt chóng mặt, ra ko kể ăn uống cùng cả nhà hay đi du lịch chơi lễ cũng say xẩm mặt mày…

nguoi-than-bong-dung-chong-mat-nguoi-nha-nen-lam-gi-1

Ảnh minh hoạ

Nếu người thân còn trẻ, người nhà sẽ đỡ lo lắng hơn và người trẻ thường cũng chủ quan mà tạm quên đi triệu chứng này. Tuy nhiên, nếu người thân là ông bà hay bố mẹ đã có tuổi, người nhà thường lo lắng hơn và dễ… rối tinh lên, khiến buổi tụ họp gia đình cũng có phần mất vui đi.

Người nhà trong trường hợp này cần bình tĩnh vì chóng mặt thường xuyên xảy ra ở mọi lứa tuổi, gồm rất nhiều nguyên nhân, từ tâm lý đến sinh lý nhưng đa phần là lành tính. Nếu người thân trước đó chưa từng có tiền sử bệnh về mắt, tai hay huyết áp hoặc chưa từng tổn thương não, hay bệnh lý tim mạch… cộng thêm triệu chứng chỉ là chóng mặt thoáng qua thì người nhà cứ yên tâm, quẳng gánh lo chóng mặt đi mà tận hưởng những khoảnh khắc sum họp gia đình. Chóng mặt mà người nhà vừa gặp phải đơn giản có thể là do thay đổi tư thế đột ngột hay do thiếu nước, nắng nóng quá gắt trong những ngày qua.

Trong trường hợp chóng mặt nặng kèm buồn nôn, hoa mắt có biểu hiện của thay đổi huyết áp, ngộ độc hay chóng mặt kích thích thì người nhà có thể tham vấn bác sĩ của gia đình từ xa hay các ứng dụng công nghệ (app) về y tế trên smartphone như Jio Health, eDoctor… để có những sơ cứu phù hợp và uống những loại thuốc đặc trị chóng mặt không kê đơn có chứa Acetyl-DL-Leucine… nhằm cắt cơn chóng mặt tức thì. Sau đó, người nhà nên tiếp tục theo dõi và mang người thân đi khám tại các cơ sở y tế chuyên khoa để xác định nguyên nhân chính gây ra chóng mặt và có biện pháp điều trị hữu hiệu.

nguoi-than-bong-dung-chong-mat-nguoi-nha-nen-lam-gi-2

Ảnh minh hoạ

Để chủ động đối phó với những cơn chóng mặt bất thình lình này, người nhà cũng nên chuẩn bị những loại thuốc cần thiết trong túi sơ cứu khi đi chơi xa hoặc trong tủ thuốc tại nhà. Tùy nguyên nhân chóng mặt được xác định mà người nhà cũng cần xây dựng một chế độ ăn uống phù hợp cho người nhà, khuyến khích họ tập những bài tập chuyên trị chóng mặt được bác sĩ hướng dẫn để vui sống, sống khỏe, sống không lo lắng bị chóng mặt mỗi ngày.

Sữa MAXVIDA TM – Dinh dưỡng cân bằng cho người lớn – Sống khỏe mỗi ngày!

Xem thêm sữa dành cho người loãng xương

sản phẩm sữa maxvida

Xem chi tiết sua gianh cho nguoi gia

  • Cung cấp 32 dưỡng chất thiết yếu: Tăng cường sức khỏe
  • Omega-3 & Omega-6: Bảo vệ sức khỏe tim mạch
  • Không chứa cholesterol, acid béo chuyển đổi (transfat)
  • Cung cấp vitamin & khoáng chất: chống oxy hoá, tăng cường sức đề kháng
  • Cung cấp năng lượng: Giảm mệt mỏi
  • Không chứa gluten: Sử dụng được cho người không dung nạp gluten

Câu hỏi sữa dinh dưỡng cho người cao tuổi là gì

Thương Hiệu : Signutra
Xuất xứ : Hoa Kỳ.

Khám phá

Địa chỉ bán bếp từ Munchen GM 2285 chính hãng tại Hà Nội

Vừa ra mắt thị trường mà đã trở thành một sản phẩm hot và bán chạy gần nhắt trong tháng. Được đánh giá là sản phẩm đến từ tương lai và nhiều người tin dùng sở hữu chắc hẳn nó phải sở hữu những ưu điểm khá là nổi bật để chiêu lòng được các khách hàng. Nếu như bạn vẫn chưa biết thì ngay sau đây trong bài viết này chúng tôi sẽ nói cho bạn biết lý do vì sao mà mọi người lại nói chiếc bếp từ Munchen GM 2285 lại là sản phẩm tới từ tương lai. Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé

 

Thông số bếp từ Munchen GM 2285

Thông số bếp từ Munchen GM 2285

Nếu như nhìn qua thông số của bếp thì bạn có thể thấy đây là một sản phẩm đã được nâng cấp lên rất nhiều so với những chiếc bếp thông thường. Công suất của bếp khá là cao và có thể giúp bạn nấu nướng nhanh hơn, kích thước nhỏ gọn dễ dàng phù hợp với mọi không gian bếp.

#1. Mặt kính hiện đại

Mặt kính bếp từ Munchen GM 2285

Mặt kính bếp từ Munchen GM 2285

Như bạn đã biết thì các sản phẩm bếp từ Munchen hay bếp từ Đức có mặt kính chịu lực và nhiệt là schott ceran và mặt kính này được đánh giá từ các chuyên gia là tốt hàng đầu trên thế giới, đó là lý do vì sao mà bếp từ Munchen được đánh giá cao như vậy thông qua vẻ bên ngoài mà chưa cần nhắc tới các công nghệ hiện đại bên trong. Nhưng đặc biệt ở model GM 2285 này nó không chỉ đơn thuần sở hữu mặt kính schott ceran thông thường, mà ngoài ra nó còn được phủ thêm một lớp sapphire chống xước hoàn toàn, Không chỉ giúp chống xước nó còn làm tăng thêm vẻ đẹp bên ngoài của chiếc bếp, nhìn trông rất sành điệu và bắt mắt. Mặt bếp còn được vát cạnh alu nhìn trông rất hiện đại và tinh tế.

#2. Tính năng hiện đại

Nhờ có các linh kiện Đức hiện đại, nên các tính năng cũng như độ bền của bếp đã được đẩy tới đỉnh điểm và mạnh mẽ nhất. Bếp có 36 vi xử lý thông minh giúp bạn nấu nướng nhanh hơn và an toàn hơn nhiều. Bếp có sử dụng công nghệ IQ bạn có thể sử dụng bếp ngay cả khi tay bạn đang dính nước. Điều khiển cảm ứng có slide 9 mức công suất và có thể đạt tới 2100W mỗi vùng nấu.

#3. Tiết kiệm tuyệt đối

Hình ảnh mô tả về tiết kiệm bếp từ Munchen GM 2285

Hình ảnh mô tả về tiết kiệm bếp từ Munchen GM 2285

Nếu như một chiếc bếp bình thường có inverter thì đã là một sản phẩm tuyệt vời và người người yêu thích, bởi khi bạn bỏ ra một tiền không hề nhỏ mua bếp về thì tất nhiên bạn sẽ luôn chọn những sản phẩm có khả năng tiết kiệm điện năng để đỡ một khoản chi phí nho nhỏ cho gia đình. Đặc biệt ở model GM 2285 nó không phải chỉ đơn thuần là inverter 20% như bạn đã biết, mà nó đã được hãng Munchen đẩy con số này lên tới 38%. Hiệu quả gần gấp đôi so với bình thường, thật quá là tiết kiệm. Vậy thì còn lý do gì bạn không thử tìm hiểu xem sao.

Phía trên là tiêu biểu 3 thứ bề nổi nhất trên chiếc bếp mà nhiều khách hàng quan tâm, qua đó có thể thấy rõ chiếc bếp này vô cùng xịn và hiện đại. Hoàn toàn vượt trội hơn hẳn các sản phẩm thông thường về cả mặt tính năng cũng như linh kiện. Hiện tại đang dịp cuối năm nên vì vậy mà Bếp Cường Thịnh chúng tôi quyết định giảm giá toàn bộ các sản phẩm ở cửa hàng bao gồm nhiều loại như bếp điện từmáy rửa bátmáy hút mùi ,….  và giảm giá nhiều hơn kèm tặng kèm cả các phần quà hấp dẫn khi bạn tới showroom chúng tôi đặt hàng và tham khảo các sản phẩm. Showroom chúng tôi tại 801 Quang Trung Hà Đông Hà Nội , và bạn có thể liên hệ tới hotline : 0987 838 979 nếu không tìm thấy địa chỉ.

Khám phá

Câu hỏi :

Tôi muốn hỏi luật sư, anh trai tôi trước khi kết hôn có được bố mẹ cho
một ngôi nhà đứng tên anh trai tôi. Cưới xong, anh chị sửa nhà và xây
thêm gian nhỏ để đồ. Giờ xảy ra xích mích, chị dâu muốn ly hôn và đòi
chia ngôi nhà đó. Tôi muốn hỏi là chị ấy có được chia nhà không?

Trả lời :

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Luật NQH Việt Nam.
Về thắc mắc của bạn liên quan tới tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng, chúng
tôi tư vấn cho bạn như sau:
Trước hết cần xem xét ngôi nhà này là tài sản chung hay tài sản riêng của vợ
chồng. Điều 43 luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:

“Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn;
tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản
được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật
này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy
định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng”.

Như vậy, trường hợp này, ngôi nhà mà bố mẹ bạn tặng cho anh trai bạn trước

kkhi kết hôn được xác định là tài sản riêng của anh trai bạn.
Và về nguyên tắc, tài sản riêng của vợ, chồng thuộc quyền sở hữu của người
đó, trừ trường hợp tài sản riêng đã nhập vào tài sản chung theo quy định.
Khoản 4 Điều 59 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định:

“Trong trường hợp có sự sáp nhập, trộn lẫn giữa tài sản riêng với tài sản chung mà vợ,
chồng có yêu cầu về chia tài sản thì được thanh toán phần giá trị tài sản của mình
đóng góp vào khối tài sản đó, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác.”

Trường hợp này, anh chị của bạn đã có tu bổ ngôi nhà nên khi chia tài sản
chung tòa án sẽ đặc biệt căn cứ vào công sức đóng góp của vợ của anh trai bạn vào
việc tạo lập, duy trì và phát triển giá trị của ngôi nhà đó. Công sức đóng góp đối
với tài sản có thể là công sức tạo lập tài sản, phát triển tài sản; công sức giữ gìn tài
sản, bảo quản tài sản, tôn tạo tài sản; công sức làm tăng giá trị của tài sản; …
Như vậy, mặc dù ngôi nhà đó là tài sản riêng của anh trai bạn, nhưng nếu
trong thời kỳ hôn nhân có tu bổ, xây dựng thêm, làm tăng thêm giá trị của tài sản
thì phần giá trị tăng thêm có thể được chia cho chị dâu của bạn nếu chị ấy có đóng
góp công sức vào việc làm tăng thêm giá trị đó.
Ở đây, việc chia cụ thể như thế nào vẫn do anh trai bạn và chị dâu của bạn
thỏa thuận. Trường hợp không thỏa thuận được thì theo yêu cầu của một bên hoặc
cả hai bên, Tòa án sẽ căn cứ theo quy định của pháp luật để giải quyết về tài sản
đó.

Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về thắc mắc của bạn liên quan tới
tài sản của vợ chồng và việc chia tài sản đó. Nếu có thắc mắc cần được hỗ trợ, bạn
vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn luật hôn nhân và gia đình qua HOTLINE 19006588 của Luật NQH Việt Nam

Trân trọng./.

Khám phá

Câu hỏi :

Chào luật sư. Năm nay tôi 54 tuổi. Có ngôi nhà và mảnh đất 350m2
mua trong thời kỳ hôn nhân với chồng tôi. Giờ chồng tôi bỏ đi xa, tớ ko biết ở
đâu. Tôi muốn bán nhà để chuyển về ở với con có đc không?

Trả lời:

Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi tới Luật NQH Việt Nam. Về thắc mắc của bạn liên quan tới vấn đề chia tài sản là nhà đất khi ly hôn, chúng tôi tư vấn cho bạn cụ thể như sau:

Theo quy định của Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 thì căn nhà là tài sản
chung của hai vợ chồng nên moi việc định đoạt, sử dụng căn nhà phải có sự đồng ý
của cả hai vợ chồng.
Theo như thông tin của chị thì chồng chị bỏ đi xa không có thông tin gì thì
theo quy định tại Điều 65 Bộ luật dân sự 2015 quy định về Quản lý tài sản của
người vắng mặt tại nơi cư trú như sau:

“1. Theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, Tòa án giao tài sản
của người vắng mặt tại nơi cư trú cho người sau đây quản lý:
a) Đối với tài sản đã được người vắng mặt ủy quyền quản lý thì người được
ủy quyền tiếp tục quản lý;
b) Đối với tài sản chung thì do chủ sở hữu chung còn lại quản lý;
c) Đối với tài sản do vợ hoặc chồng đang quản lý thì vợ hoặc chồng tiếp tục
quản lý; nếu vợ hoặc chồng chết hoặc mất năng lực hành vi dân sự, có khó khăn
trong nhận thức, làm chủ hành vi, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự thì con
thành niên hoặc cha, mẹ của người vắng mặt quản lý.”

Như vậy, chị chỉ có thể tiếp tục quản lý căn nhà mà không được bán cho tới
khi chồng chị trở về và có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Nếu như chị vẫn muốn bán căn nhà trên để trở về sống với con như nhu cầu
của chị thì chị có thể yêu cầu Tòa án tuyên bố chồng chị đã chết theo quy định tại
Điều 71 của Bộ luật dân sự 2015. Khi đó “Quan hệ tài sản của người bị Tòa án

tuyên bố là đã chết được giải quyết như đối với người đã chết; tài sản của người
đó được giải quyết theo quy định của pháp luật về thừa kế.” (khoản 2 Điều 72
BLDS 2015). Chị có quyền định đoạt đối với di sản thuộc quyền sở hữu của bạn
chứ không được bán toàn bộ số đất và căn nhà trên.

Trên đây là toàn bộ câu trả lời của chúng tôi về vấn đề chia tài sản là nhà đất khi ly hôn. Mọi thắc mắc bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn hôn nhân và gia đình qua HOTLINE 19006588 của Luật NQH Việt Nam để được giải đáp cụ thể hơn.

Trân trọng./.

Khám phá

Hướng dẫn tự học TOEIC đúng cách

⛔️TỰ HỌC TOEIC ĐÚNG SÁCH ⛔️

– Với các bạn đã đi làm, dù có học ở trung tâm thì cũng cần tự học để đẩy nhanh tốc độ, cân bằng giữa việc học và việc làm. Chính vì vậy, bài viết này em sẽ giới thiệu một số đầu sách để anh, chị học bổ sung ở nhà.

Bạn yếu kỹ năng nào thì tải sách kỹ năng đó về học nhé

>> Mẹo học tiếng anh đơn giản

📌 LISTENING

– Bộ Compass: Cả đối với những người mới bắt đầu học hoặc đã có kiến thức căn bản về TOEIC, em khuyên bạn học bộ sách Compass TOEIC của Anne Taylor. Tùy theo trình độ các bạn có thể bỏ qua sách Starter. Các sách còn lại đều cung cấp những kiến thức và bài tập từ cơ bản đến nâng cao, các từ vựng,cấu trúc và mẹo để có thể từ từ nâng dần khả năng nghe của mình.

Sách Economy LC

– Sách Economy LC: Đây là cuốn sách kinh điển nên làm trước khi thi. Tiếp xúc với nhiều người thì mình thấy, chỉ cần học bộ Economy kỹ là có thể đi thi điểm từ 700+ rồi.Tuy nó không khó nhưng bạn nên cố gắng tập trung và chữa thật kỹ thì chắc chắn điểm sẽ tăng nhanh

Về phương pháp nghe:

+Part 1: Khi làm đề nên cố gắng học thuộc những cách diễn đạt khó, luyện phát âm chúng thật kĩ, chịu khó nghe, chép chính tả thật kỹ tầm 5 đề thì trình nghe của các bạn đã tăng đáng kể rồi.

+ Part 2: Nghe được từ đầu tiên (đối với wh – Question). Có thế thì bạn mới đoán được nội dung câu hỏi (nếu chả may không nghe được gì). Bên cạnh đó, các bạn nên tập hợp các câu trả lời có thể có cho 1 dạng câu hỏi. Các bạn tham khảo ABC TOEIC để giải quyết vấn đề này.

+ Part 3+4: Trước khi nghe, nếu đủ thời gian em thường sẽ đọc qua hết các đáp án của part 3+4, để có cái nhìn sơ sơ về nội dung, từ đó đoán đáp án

Tuyệt đối đừng nghe tai nghe. Nên đầu tư một cái loa và nghe với âm lượng nhỏ một chút để nếu âm lượng lúc thi không phù hợp thì cũng không sao bạn nhé, vì không phải điểm thi nào cũng có dàn loa đài “xịn” như IIG.

tự học tiếng anh hiệu quả

📌 READING

– Ngữ pháp TOEIC: sách Ngữ pháp tiếng Anh cũng của Mai Lan Hương là bộ tập hợp rất đầy đủ ngữ pháp Tiếng Anh.

– Về từ vựng: Từ vựng của bài thi TOEIC là những từ trong ngữ cảnh giao tiếp thông thường và trong kinh doanh .Theo em bạn nên nắm chắc cuốn 600 words

📌 LUYỆN ĐỀ
– Bộ ECONOMY NÊN LÀM TRƯỚC KHI ĐI THI. Tuy nhiên, đối với mỗi câu bạn không nên chỉ chăm chăm vào cái chỗ trống mà phải xem xét toàn câu để tìm những thêm điểm ngữ pháp hoặc từ vựng. Em thấy có rất nhiều câu lặp lại mà chả qua là họ thay thế các từ trong cùng 1 câu thôi. Cách học này tuy chậm tuy nhiên bạn sẽ có kiến thức chắc chắn hơn về từ vựng và cấu trúc bài thi TOEIC.

– Sách 860 Reading Training là một bộ sách rất hay với anh, chị muốn đạt tầm 800+ nên note lại để học. Sách đưa ra kiến thức và bài tập tăng dần theo mức độ khó, cũng như nhưng tính từ/ động từ thường có trong bài Toeic.

– Nếu bạn có nhiều thời gian ôn tập có thể luyện thêm Hacker Toeic Reading và Tomato Intensive. Nó cung cấp từ vựng và cách dùng từ cũng như các mẹo cho bài thi

Ngày trước khi thi: Theo mình thấy nên practice vừa phải chứ không nên nghỉ hẳn. Làm 1 hoặc hai đề hoặc nghe lại để có sự chuẩn bị trước. Như vậy điểm sẽ khả quan hơn.

Cuối cùng chúc bạn gặp nhiều may mắn.

Khám phá

Mẹo học tiếng anh đơn giản

Đây là lời chia sẻ của một bạn trong group học tiếng anh trên facebook. Mình muốn đăng và chia sẻ lại cho các bạn để có thêm động lực học tiếng anh một cách tích cực và hiệu quả hơn.

>> Ngữ pháp tiếng anh quan trọng như thế nào?

Tiếng anh trở nên thật dễ nhớ bởi những mẹo siêu siêu siêu hay luôn các bạn à.
Thay vì máy móc nhớ những từ như là :X,S,O,CH,SH,Z
Các bạn chỉ cần nhớ câu thần chú sau: Ông Sáu SHáng Xỉn CHiều Zay (ông sáu sáng xỉn chiều say).

Các bạn đừng quên follow page để theo dõi các bài tiếp theo
Các bạn comment địa chỉ email để nhận nhiều mẹo khác nữa nhé.

Mẹo học tiếng anh đơn giản

 Học tiếng anh, TOEIC cho người đi làm

Tìm lại cảm hứng học tiếng Anh với phương pháp tiếp cận LOGIC, ĐƠN GIẢN.
.
Một phương pháp tiếp cận LOGIC đem lại CẢM HỨNG cho người học với quy trình cốt lõi phân tích câu 3 BƯỚC làm nền tảng giúp bạn liên kết 4 kỹ năng trong tiếng Anh một cách có logic và phát triển bền vững.
.
 Quy trình này giúp bạn khai thác những nguồn tài liệu gắn liền với cuộc sống như Báo chí, Tài liệu làm việc….
.
 Bằng cách này tiếng Anh của bạn sẽ phát triển mỗi ngày một cách bền vững thay vì phải lệ thuộc vào các giáo trình, các trung tâm tiếng Anh.
.
 Việc học tiếng Anh không còn là những bài học khô khan mà chính là những bài báo, câu văn mỗi ngày bạn gặp.

>  Hiểu về thang điểm và cách tính điểm bài thi TOEIC tại đây

Đến học thầy LÀ ĐẾN HỌC PHƯƠNG PHÁP, thầy cho em điểm tựa để em phát triển tiếng Anh bên vững không bị chênh vênh lạc hướng. Cốt lõi là học phương pháp rồi sau đó em có thể tự tu luyện, tự đi trên đôi chân của mình. Cái gì tự mình làm thì sẽ bền vững hơn, đi làm cũng thế không có ai chỉ em đâu, em phải tự vận động.

QUY TRÌNH 3 BƯỚC sử dụng 1 cách logic và rõ ràng áp dụng vào cả 4 kỹ năng không có chuyện mơ hồ chung chung….và bất kể bạn nào từ giỏi hay dở đều áp dụng được.

>  Để biết được trình độ tiếng anh của mình, bạn cũng cần làm bài thi thử TOEIC để biết khả năng của mình đang đạt ở mức độ nào.

Đa số em nghĩ học tiếng Anh là học THUỘC. Em đã sai, sai ngay trong cái TƯ TƯỞNG. Thầy dạy các em QUY TRÌNH 3 BƯỚC để huớng em vào việc PHÂN TÍCH, HỆ THỐNG, PHÂN LOẠI, VẬN DỤNG lấy đó là cốt lõi để áp dụng cho tất cả các trường hợp khác. Giúp em phát triển khả năng tư duy mà em có biết để thành công trong học tập, công việc và cuộc sống hay không là phần lớn PHỤ THUỘC vào sự TƯ DUY.